Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Новости недвижимости



21 января 2019
Цифры 2018 года: главные рекорды рынка недвижимости

В итоговом материале собраны главные цифры уходящего года: от рекордного числа сделок с новостройками до объема предложения в Москве.


21 января 2019
Новые льготы по семейной ипотеке: каков эффект

Сама льготная ипотека была запущена в прошлом году по предложению российского президента. Так, в рамках программы можно получить ипотеку под 6% годовых в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка. Если семья уже пользуется специпотекой по случаю рождения второго ребенка, а затем у них появляется третий ребенок, то период действия субсидированной ставки продлевается еще на пять лет со дня окончания действия срока субсидии по случаю рождения второго ребенка. То есть, общий срок субсидии получается восемь лет. После истечения льготного периода ставки по ипотеке устанавливаются на уровне ключевой ставки ЦБ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2%.


21 января 2019
Потеряли капитал. В Поморье группа риелторов обвиняется в махинациях с соцвыплатами

Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, но только безналичным способом. Обналичить его законным путем невозможно, поэтому риелторы придумали запутанную схему.


21 января 2019
Тренды рынка жилой недвижимости Германии – 2019

Об авторе: Любовь Баумгертнер, исполнительный директор и совладелец компании L&B Immobiliya EuRus GmbH. Живет в Берлине.


21 января 2019
6 ночных кошмаров руководителя службы продаж

За 15-летний опыт работы на руководящих позициях в продажах крупнейших российских и международных компаниях-лидеров ИТ-индустрии, мне удалось накопить богатейший опыт работы внутри различных культур, бизнес-правил и подходов к организации процесса продаж на корпоративном рынке. Поскольку это были компании-лидеры, их подходы к продажам по определению можно считать успешными. В них было много общего, но существовали и определенные различия, связанные, например, с национальными особенностями.


18 января 2019
Нотариусы подадут документы на регистрацию бесплатно

После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан представить заявление о государственной регистрации прав в Росреестр. Оно направляется в электронном виде не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, при условии, что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления, сообщает ФКП Росреестра.


18 января 2019
Два случая, когда земельный участок могут отобрать, если на нём не построен дом

Это связано с тем, что земля находится под особой охраной государства как важнейший природный ресурс. И если предписанные правила пользования земельным участком его собственником не соблюдаются, государство вправе изъять его в интересах всего общества.


18 января 2019
Долю удалось выкупить

Когда они прожили некоторое время вместе, то поняли, что вместе с ребенком в однокомнатной квартире им будет не совсем уютно, и Андрей стал думать о расширении жилплощади. У него было немного денег своих, плюс что-то они смогли накопить за годы совместной жизни. Одним словом, с учетом продажи «однушки» на небольшую двухкомнатную квартиру хватало. Родители Андрея посоветовали купить в районе Речного вокзала: там немало небольших «двушек», и к ним близко. Есть с кем оставить ребенка в случае необходимости.


18 января 2019
Новые правила содержания животных в городской квартире

С 27 декабря прошлого года на территории России действует новый закон, направленный на защиту домашних животных. Главная задача федерального закона № 498-ФЗ – заставить людей относиться к своим питомцам как к существам, которые могут «испытывать эмоции и физические страдания».


18 января 2019
Модные тенденции на рынке новостроек: eco-friendly

Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. Ранее эксперты исследовали инновационные проекты, ЖК с памятниками прошлого, а также комплексы с ландшафтными доминантами, «громкими» именами, богатой детской инфраструктурой, нестандартными архитектурными решениями, на воде, проекты с собственным Wi-Fi, советской эстетикой. В этот раз эксперты «Метриум» представляют обзор жилых комплексов, чье влияние на внешнюю среду минимизировано с помощью современных технологий.



18 января 2019
Цены выше крыши. Названы 7 причин подорожания жилья в 2019 году

2018-й, вероятно, стал последним «урожайным» годом на московском первичном рынке в уходящем десятилетии. Строительный бум обеспечила дешевая ипотека. В минувшем году средняя ставка по кредитам на столичные новостройки составила 9,4%, что на 3 п.п. ниже среднего уровня ставок за всю историю российской ипотеки (12,4%).


18 января 2019
Малолетка в доле. Банки предлагают узаконить рефинансирование ипотеки с маткапиталом

Предполагается, что это позволит семьям с детьми серьезно сэкономить на ипотеке. Если сейчас средневзвешенная ставка по жилищным кредитам составляет 9,52 процента годовых (по данным ЦБ на ноябрь 2018 года), то 3-4 года назад она редко опускалась ниже 12,5 процента, а в среднем ставки колебались в диапазоне 13-15 процентов. Люди, оформившие ипотеку в 2014-2016 годах и использовавшие материнский капитал, и рады бы сейчас уменьшить ставку, но зачастую не могут провести рефинансирование.



18 января 2019
Как не замерзнуть в Европе зимой

Первое заблуждение, с которым часто сталкиваются наши соотечественники, приобретая зарубежную недвижимость в Западной и Восточной Европе – иллюзия того, что там будет теплее. Безусловно, количество солнечных дней в южных странах чаще всего выгодно отличается от российских городов, даже можно иногда сидеть на «летних» верандах за чашкой кофе в солнечное дневное время, однако с наступлением темноты понимаешь, что европейская влажность даже при плюсовой температуре иногда может вполне посоревноваться с сибирскими морозами. Только в России совсем другой подход к отоплению - мы даже в морозы дома ходим по-летнему раздетые, щедро приоткрывая форточки для того, чтобы в помещении стало хоть немного прохладнее.


18 января 2019
Разрабатываем стратегию развития продаж

Почему в теме, посвященной продажам, мы говорим про разработку стратегии? Предположу, что все мы знаем или просто слышали пару раз фразы о пользе и важности стратегии, о ее влиянии на положение компании на рынке и на продажи. Однако 8 из 10 компаний на российском рынке не работают со стратегией или понимают ее очень творчески. Могут ли консультанты, предлагающие не просто проект по системе продаж, но и ROI проекта на уровне 900% годовых, обойтись без стратегии в своей работе? Могут. Однако все же не отказываются от нее.


17 января 2019
Лоукостеры: не только авиация, но и недвижимость

Жилая недвижимость не стала исключением. Переход на стратегию «доступное – большинству» помогает открывать новые рынки и создавать конкурентные проекты. Основной принцип работы «дискаунтеров» – предоставление доступной услуги или продукта без дополнительных финансовых обременений для потребителя. «Почти в любом бизнесе есть клиенты, требующие продукта с наивысшими качествами, и клиенты, для которых важно в целом удовлетворение базовой потребности в продукте или услуге, – считает Антон Ширяев, заместитель генерального директора ГК «Сибпромстрой» по продажам. – Примеры дискаунтеров уже есть во многих отраслях: в продовольственной торговле, среди операторов сотовой связи, но самым ярким, пожалуй, является, рынок авиаперевозок».


17 января 2019
Угол в подарок. Верховный суд разъяснил, как решить жилищный вопрос двум владельцам однокомнатной квартиры

На самом деле подобная ситуация - когда несколько собственников одного жилого помещения не могут договориться, как мирно сосуществовать в одной квартире, не только болезненна, но и весьма распространена. Судебная статистика это утверждение лишь подтверждает. Такие иски, как правило, скандальны и тянутся годами.


17 января 2019
Россиян призвали воспользоваться упрощенной схемой регистрации загородной недвижимости

С нового года в России дачу можно зарегистрировать как жилой дом и оформить там прописку. Закон, позволяющий это сделать, вступил в силу 1 января.



17 января 2019
Дом для авто: как купить ликвидное машино-место

Что предлагают девелоперы?


17 января 2019
Новые льготы: какую помощь готовит государство ипотечникам с детьми

Она пояснила, что, во-первых, будет увеличен период с льготной процентной ставкой либо установлена льготная процентная ставка на весь период кредитования. Сейчас максимальный срок действия спецпрограммы субсидирования ипотечных ставок для семей с детьми составляет восемь лет, но это ограничение будет снято, отмечает РБК.


17 января 2019
Крошка моя. Почему квартиры россиян станут меньше, но все равно подорожают

«За последние пять лет главной тенденцией в квартирографии проектов стало увеличение доли студий. Если в 2014 году показатель составил один процент, то к 2018-му достиг уже 6,3 процента», — рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. — И хотя основная часть предложения по-прежнему приходится на одно- и двухкомнатные квартиры, средняя площадь предложения снизилась с 62 квадратных метров в 2014 году до 59,7 в 2018-м». Что касается спроса, то, по оценке Ольги Нарт, директора по продажам и маркетингу УК «Развитие», на квартиры-студии приходится до десяти процентов заключаемых сделок — формат востребован.


17 января 2019
Стоит ли покупать недвижимость за криптовалюту?

За последние пару лет криптовалюта уверенно вошла в жизнь покупателей люксового жилья. Первыми «поймали волну» американские рынки недвижимости, которые решили подстраиваться под криптотренды и свою целевую аудиторию – молодое поколение инвесторов, мечтавших заставить свою цифровую валюту работать в физическом мире. В 2014 году покупатель, пожелавший остаться неизвестным, при помощи одного из калифорнийских агентств недвижимости приобрел участок земли площадью чуть менее 1,5 акров (0,6 гектаров) за 2739 биткойнов, что в долларовом эквиваленте достигло более $1,5 млн.



17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38