Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Новости недвижимости


18 января 2019
Модные тенденции на рынке новостроек: eco-friendly

Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. Ранее эксперты исследовали инновационные проекты, ЖК с памятниками прошлого, а также комплексы с ландшафтными доминантами, «громкими» именами, богатой детской инфраструктурой, нестандартными архитектурными решениями, на воде, проекты с собственным Wi-Fi, советской эстетикой. В этот раз эксперты «Метриум» представляют обзор жилых комплексов, чье влияние на внешнюю среду минимизировано с помощью современных технологий.



18 января 2019
Цены выше крыши. Названы 7 причин подорожания жилья в 2019 году

2018-й, вероятно, стал последним «урожайным» годом на московском первичном рынке в уходящем десятилетии. Строительный бум обеспечила дешевая ипотека. В минувшем году средняя ставка по кредитам на столичные новостройки составила 9,4%, что на 3 п.п. ниже среднего уровня ставок за всю историю российской ипотеки (12,4%).


18 января 2019
Малолетка в доле. Банки предлагают узаконить рефинансирование ипотеки с маткапиталом

Предполагается, что это позволит семьям с детьми серьезно сэкономить на ипотеке. Если сейчас средневзвешенная ставка по жилищным кредитам составляет 9,52 процента годовых (по данным ЦБ на ноябрь 2018 года), то 3-4 года назад она редко опускалась ниже 12,5 процента, а в среднем ставки колебались в диапазоне 13-15 процентов. Люди, оформившие ипотеку в 2014-2016 годах и использовавшие материнский капитал, и рады бы сейчас уменьшить ставку, но зачастую не могут провести рефинансирование.



18 января 2019
Как не замерзнуть в Европе зимой

Первое заблуждение, с которым часто сталкиваются наши соотечественники, приобретая зарубежную недвижимость в Западной и Восточной Европе – иллюзия того, что там будет теплее. Безусловно, количество солнечных дней в южных странах чаще всего выгодно отличается от российских городов, даже можно иногда сидеть на «летних» верандах за чашкой кофе в солнечное дневное время, однако с наступлением темноты понимаешь, что европейская влажность даже при плюсовой температуре иногда может вполне посоревноваться с сибирскими морозами. Только в России совсем другой подход к отоплению - мы даже в морозы дома ходим по-летнему раздетые, щедро приоткрывая форточки для того, чтобы в помещении стало хоть немного прохладнее.


18 января 2019
Разрабатываем стратегию развития продаж

Почему в теме, посвященной продажам, мы говорим про разработку стратегии? Предположу, что все мы знаем или просто слышали пару раз фразы о пользе и важности стратегии, о ее влиянии на положение компании на рынке и на продажи. Однако 8 из 10 компаний на российском рынке не работают со стратегией или понимают ее очень творчески. Могут ли консультанты, предлагающие не просто проект по системе продаж, но и ROI проекта на уровне 900% годовых, обойтись без стратегии в своей работе? Могут. Однако все же не отказываются от нее.


17 января 2019
Лоукостеры: не только авиация, но и недвижимость

Жилая недвижимость не стала исключением. Переход на стратегию «доступное – большинству» помогает открывать новые рынки и создавать конкурентные проекты. Основной принцип работы «дискаунтеров» – предоставление доступной услуги или продукта без дополнительных финансовых обременений для потребителя. «Почти в любом бизнесе есть клиенты, требующие продукта с наивысшими качествами, и клиенты, для которых важно в целом удовлетворение базовой потребности в продукте или услуге, – считает Антон Ширяев, заместитель генерального директора ГК «Сибпромстрой» по продажам. – Примеры дискаунтеров уже есть во многих отраслях: в продовольственной торговле, среди операторов сотовой связи, но самым ярким, пожалуй, является, рынок авиаперевозок».


17 января 2019
Угол в подарок. Верховный суд разъяснил, как решить жилищный вопрос двум владельцам однокомнатной квартиры

На самом деле подобная ситуация - когда несколько собственников одного жилого помещения не могут договориться, как мирно сосуществовать в одной квартире, не только болезненна, но и весьма распространена. Судебная статистика это утверждение лишь подтверждает. Такие иски, как правило, скандальны и тянутся годами.


17 января 2019
Россиян призвали воспользоваться упрощенной схемой регистрации загородной недвижимости

С нового года в России дачу можно зарегистрировать как жилой дом и оформить там прописку. Закон, позволяющий это сделать, вступил в силу 1 января.



17 января 2019
Дом для авто: как купить ликвидное машино-место

Что предлагают девелоперы?


17 января 2019
Новые льготы: какую помощь готовит государство ипотечникам с детьми

Она пояснила, что, во-первых, будет увеличен период с льготной процентной ставкой либо установлена льготная процентная ставка на весь период кредитования. Сейчас максимальный срок действия спецпрограммы субсидирования ипотечных ставок для семей с детьми составляет восемь лет, но это ограничение будет снято, отмечает РБК.


17 января 2019
Крошка моя. Почему квартиры россиян станут меньше, но все равно подорожают

«За последние пять лет главной тенденцией в квартирографии проектов стало увеличение доли студий. Если в 2014 году показатель составил один процент, то к 2018-му достиг уже 6,3 процента», — рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. — И хотя основная часть предложения по-прежнему приходится на одно- и двухкомнатные квартиры, средняя площадь предложения снизилась с 62 квадратных метров в 2014 году до 59,7 в 2018-м». Что касается спроса, то, по оценке Ольги Нарт, директора по продажам и маркетингу УК «Развитие», на квартиры-студии приходится до десяти процентов заключаемых сделок — формат востребован.


17 января 2019
Стоит ли покупать недвижимость за криптовалюту?

За последние пару лет криптовалюта уверенно вошла в жизнь покупателей люксового жилья. Первыми «поймали волну» американские рынки недвижимости, которые решили подстраиваться под криптотренды и свою целевую аудиторию – молодое поколение инвесторов, мечтавших заставить свою цифровую валюту работать в физическом мире. В 2014 году покупатель, пожелавший остаться неизвестным, при помощи одного из калифорнийских агентств недвижимости приобрел участок земли площадью чуть менее 1,5 акров (0,6 гектаров) за 2739 биткойнов, что в долларовом эквиваленте достигло более $1,5 млн.


17 января 2019
Нижний Новгород назвали лучшим городом России по качеству жизни

В список попали еще четыре российских города: Санкт-Петербург (182), Москва (191), Екатеринбург (199) и Новосибирск (206).


17 января 2019
Квартира на турецкой Ривьере: обзор цен и предложений в Аланье

Турция – главный ньюсмейкер прошлого года. Из важного – программа гражданства за инвестиции подешевела. Впрочем, и без турецкого паспорта местная недвижимость интересна иностранцам. Чаще всего сделки регистрируют в Стамбуле и Анталье.


17 января 2019
ФНС пообещала прикрыть новую схему ухода от налогов

Ведомство уже выработало меры борьбы с этими явлениями, пишет «Коммерсант». Налоговики, в частности, намерены проверять информацию из приложения для самозанятых «Мой налог» с данными их бывших работодателей, тем самым выявляя недобросовестных плательщиков.


16 января 2019
ДОМ.РФ примет участие в дискуссиях XVII Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России»

В этом году конференция посвящена теме «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа», которая станет центром обсуждения в рамках пленарного заседания. В дискуссии примут участие руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, президент АО «Лидер Инвест» Олег Мамаев, директор по развитию розничного бизнеса Банка ДОМ.РФ Сергей Калинин, советник первого заместителя председателя Банка России Елена Чайковская, заместитель председателя правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова, а также представители федеральных министерств и ведомств. Модератором заседания выступит руководитель направления «Недвижимость» радио Business.FM Валерия Мозганова.


16 января 2019
Ставки на квартиру. Минстрой планирует поддержать доступность нового жилья

"В случае если рост ипотечных ставок начнет негативно влиять на рынок жилья, у Минстроя России готовы предложения по поддержке покупательского спроса", - сказал он ТАСС. Это произошло после того, как банки предупредили о предстоящем повышении ставок по ипотечным кредитам. В некоторых банках они уже увеличились.


16 января 2019
Календарь налогов на недвижимость в 2019 году

С 1 января: подать заявление на возврат НДФЛ, если покупали жилье


16 января 2019
У каких продавцов опасно покупать квартиру

Если в эпоху Советского Союза в большинстве случаев квартиру можно было получить, отстояв многолетнюю очередь, то сейчас все стало и проще, и сложнее одновременно: квартира достается тому, у кого есть деньги, – т.е. покупается.


16 января 2019
От пола до вероисповедания: снять комнату и не попасть впросак

К настоящему моменту комнаты являются довольно специфическим сегментом столичного арендного рынка. Доля данного предложения едва превышает 5% от совокупного объема экспонируемых лотов. Причем данный сегмент интересен курьезностью требований некоторых собственников жилья к арендаторам: они могут касаться и пола, и профессии, и даже вероисповедания потенциального съемщика.


16 января 2019
Рискованные апарто-метры

Елизавета Конвей:




19   20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38   39   40