Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Продажа новых многокомнатных квартир в Новосибирске

В данном разделе сайта находятся все предложения от застройщиков по только что построенным домам в городе Новосибирск, а также по еще находящимися на стадии строительства или подготовки к нему. Наша база данных постоянно обновляется, поэтому на сайте всегда свежие цены и самые лучшие и выгодные предложения по Новостройкам в городе Новосибирск.

Дата Ком Адрес Матерьял Этажность Площадь Цена Контакты
29.05 5 Новосибирск, 2-я Ельцовка, 64 стр.
Заельцовский район , Ботанический
кирпич - монолит 8/8 0/236/417 48 868 000 р.
117 189 р./м2
Собственник
Отдел продаж застройщика
30.01 5 Новосибирск, Щетинкина, 18 стр
Железнодорожный район , Тихий центр
кирпич 6/19 0/0/170 21 200 000 р.
124 706 р./м2
БК НЕДВИЖИМОСТЬ
Манеджер
02.07 5 Новосибирск, Героев Революции, 70
Первомайский район
кирпич 9/10 0/0/121 3 800 000 р.
31 405 р./м2
Собственник
Юлия Олеговна
18.05 5 Новосибирск, Аникина, 12
Кировский район , Бугринская роща
кирпич - монолит 24/26 0/0/128 8 988 500 р.
70 223 р./м2
Городское Жилищное Агентство (ГЖА ЦИП)
Манеджер
15.05 5 Новосибирск, Садовая, 21 стр.
Октябрьский район
кирпич 24/24 18/167/266 31 940 400 р.
120 077 р./м2
ООО РимЭлитСтрой
Манеджер
28.04 5 Новосибирск, Кропоткина, 273
Заельцовский район , Кропоткинский
кирпич - монолит 24/26 0/0/167 9 300 000 р.
55 689 р./м2
Компания «ЭТАЖИ» в г. Новосибирске
Манеджер
28.04 5 Новосибирск, Сакко и Ванцетти, 11
Октябрьский район
кирпич 5/7 56/110/160 12 500 000 р.
78 125 р./м2
РУСБИЗНЕС
Манеджер
27.04 5 Новосибирск, Героев Революции, 70
Первомайский район
кирпич 9/10 20/86/117 4 730 000 р.
40 427 р./м2
Собственник
АН ВЕРТИКАЛЬ Татьяна Васильевна
27.04 5 Новосибирск, Шевченко, 11
Октябрьский район
кирпич - монолит 24/25 0/270/302 15 269 161 р.
50 560 р./м2
«НИАН»
Манеджер
27.04 5 Новосибирск, Коммунистическая, 34
Центральный район , Тихий центр
кирпич 9/10 19/200/324 38 930 000 р.
120 154 р./м2
«Грановит»
Манеджер
27.04 5 Новосибирск, Сакко и Ванцетти, 11
Октябрьский район
кирпич 5/7 56/110/160 12 500 000 р.
78 125 р./м2
РОСБИЗНЕС
Манеджер
27.04 5 Новосибирск, Коммунистическая, 34
Центральный район , Тихий центр
кирпич 2/9 0/0/122 10 400 000 р.
85 246 р./м2
КВАРТЭН
Манеджер
27.04 5 Новосибирск, Карамзина, 53
Центральный район , Фрунзенский
кирпич - монолит 17/20 1/1/172 15 500 000 р.
90 116 р./м2
Собственник
Михаил
27.04 5 Новосибирск, Декабристов, 41
Октябрьский район
кирпич 16/16 0/0/162 19 600 000 р.
120 988 р./м2
Общество с ограниченной ответственностью Недвижимость Сибири
Манеджер
27.04 5 Новосибирск, Ленинградская, 101/2
Октябрьский район
кирпич 9/10 20/170/256 11 990 000 р.
46 836 р./м2
Собственник
собственник

Новосибирск - быстро развивающийся город с большим количеством новостроек. Ежегодно в городе сдаются и открываются десятки новостроек. Застройка происходит как в уже застроенном микрорайоне, так называемы точечные застройки, так и в районах где еще нет никакой инфраструктуры, что часто приводит к появлению целого микрорайона.

Все новостройки Новосибирска делятся по типу жилья, от эконом класса до элитных домов. Типы домов можно разделить на такие категории как: эконом, комфорт, бизнес, элита. Все эти категории жилья отвечают определенным характеристикам, например элитный дом не может быть построен из панелей, также как эконом не может быть построен из кирпича.

Поэтому при выборе покупателю нужно обратить внимание в первую очередь на: Материал дом. Панельные дома слабо держат тепло, поэтому данный вид домов относиться только к эконом классу. Если же рассматривать кирпич то он дольше держи тепло и менее подвижен теплообмену .

Также обратите внимание на толщину перегородок и перекрытий между этажами, от нее зависит звукоизоляция. Если вам не нравиться слышать соседей, то не стоить брать квартиру в доме в котором толщина стен и перекрытий менее 25 сантиметров. По поводу отделки, есть следующие варианты. Самая распространенная отделка это законченная черновая. Туда входит установка радиаторов, окон, входной двери, цементная штукатурка стен. Обратите внимание что стены должны быть ровными. Кроме основной отделки, можно встретить и другие: под ключ, полностью готовая квартира. Отделка с установкой светильников. Отделка с готовым санузлом. На ранке их очень много и каждый застройщик может предлагать любые варианты.

Благоустройство дома тоже имеет широкий спектр, от базового и необходимого устройства дома, такой как простенькая детская площадка и минимальным количеством растительности, до полного дизайнерского ландшафта с фонтанами игровыми комплексами и спортивными площадками. Все это естественно будет сказываться на стоимости квартиры.

Наличие парковки. Одно из самых проблемных мест новостроек. Не стоит покупать квартиру в доме где этому моменту не уделили достаточного внимание. Даже если сейчас у Вас нет машины, все равно обратите на это внимание. На стоимость недвижимости также влияет и место где построен дом. Обязательно обратите внимание на такие условия как: транспортная доступность, инфраструктура, местоположение и экология.

Транспортная доступность - отражает доступность общественного транспорта, наличие метро и других видов транспорта, обще количество маршрутов и в какие места города можно уехать без пересадок, также можно обратить внимание насколько рядом стоит мост на другую сторону реки.

Инфраструктура подразумевает наличие объектов социальной значимости расположенных неподалеку от дома. К таким объектам относятся: детские сады, школы, колледжи, университеты, поликлиники, больницы, спортивные стадионы, игровые поля и парки. Также очень важно наличие торгово-развлекательных центров, магазинов и прочих коммерческих объектов.

Местоположение - удаленность дома от центра города, чем ближе находится дом к центральному району тем цена за квадратный метры будет Выше, хотя и могут быть исключения если дом скажем находится на берегу обского моря.

Экология тоже очень сильный фактор изменения цены. Новосибирск крупный город со множеством заводов в непосредственной черте города, данная проблема особенно актуальна для нескольких районов: Дзержинский, Кировский и Калининский. В данных районах сконцентрировано большое количество заводов и фабрик, поэтому экология в этих зонах не радует. Но есть виды новостроек которые привлекают покупателей экологически чистыми зонами, дома хоть и расположены далеко, но территориально находятся далеко от заводов и располагаются рядом с лесом, в таких районах цена за квадратный метр тоже может быть увеличена.

Выбор подходящего жилья по приемлемой для Вас цене это всегда сложное занятие, наш сайт собирает статистику по новостройкам города Новосибирска и поддерживает актуальные цены. Также вы можете смотреть динамику цен, по каждому отдельному предложению, а также и по средней цене в зависимости от параметров поисков. Наша цель упростить поиск недвижимости в городе Новосибирск.