Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Новости недвижимости


13 декабря 2018
Бумажные кварталы. Российские застройщики вовсю торгуют несуществующим жильем. Кому это выгодно?

Как подсчитали в компании «БЕСТ-Новострой», к предложению, существующему только на уровне идеи, относятся 15 из 30 выведенных осенью в продажу новостроек. А еще 10, кстати, находятся как раз на этапе котлована. То есть пощупать или хотя бы посмотреть в реале можно только на пять из 30 ЖК, поступивших в продажу осенью. «Лента.ру» разбирается в причинах явления, а заодно и в том, насколько рискованно вкладываться в «бумажные» проекты.


13 декабря 2018
Чем советские квартиры лучше новостроек

В советское время над эргономикой жилья работали проектные и исследовательские институты, опираясь при этом на демографию, социологию и санитарные и строительные нормы. В нынешнем веке основные параметры застройки и характеристики квартир диктует рынок – точнее, состояние покупательских кошельков. А оно не радует, поэтому массовая застройка удешевляется, смещается к периферии, становится выше и плотнее.


13 декабря 2018
6 действенных способов сделать квартиру теплее

Самой эффективной считается теплоизоляции наружных стен. Однако получить соответствующее разрешение жителям многоквартирных домов удается не всегда, так как она портит дизайн зданий. В одних регионах самостоятельное изменение внешнего вида фасадов запрещено, в других допускается с согласия всех жителей. Например, в Москве утеплить наружную стену только одной квартиры нельзя. Намного проще и дешевле сделать внутреннюю теплоизоляцию. Рассказываем о самых простых и надежных способах, которые помогут поднять температуру в квартире и с комфортом пережить холода.



13 декабря 2018
Доля риска: почему россияне берут кредиты с низким первоначальным взносом

Недавно аналитики НДВ-Супермаркет недвижимости выяснили, что доля ипотечных кредитов с рискованным первоначальным взносом составила 45%, и до конца года этот показатель может преодолеть отметку в 50%. Речь идет о кредитах, первоначальный взнос по которым ниже 20%. Самые рискованные заемщики – это те, кто вносит меньше 10%. Но их немного, всего лишь 7%.


13 декабря 2018
Как можно добиться скидки при покупке квартиры?

На какие квартиры проще получить дисконт?


13 декабря 2018
В каких районах Питера дешево снимать квартиру? Рейтинг

При анализе не учитывалась стоимость жилья элитного сегмента.


13 декабря 2018
Дача в Финляндии: обзор цен и предложений

Россияне чаще всего ищут дома в Юго-Восточной Финляндии. Это и понятно: прекрасные леса и озера, хорошая инфраструктура и – главное – граница рядом, до такой дачи легко добраться.



12 декабря 2018
Нотариат после 1 февраля. Интервью с президентом Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петром Герасименко

– Какое нововведение вы считаете наиболее значимым для нотариальной практики?


12 декабря 2018
Нерезиденты в 2019 году получат льготы в налогообложении

Данный закон вносит очень важные изменения в абзац 1 п. 17.1 статьи 217 НК РФ «Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)» и в п. 1 статьи 217.1 «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества». Изменения вступают в силу с 1 января 2019 года. По новым правилам, лица, являющиеся на момент продажи недвижимого имущества нерезидентами, освобождаются от уплаты налога на доходы, полученные от продажи объекта недвижимого имущества, при условии, что объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения (5 лет) и более. Таким образом, внесенные изменения уравняли в правах налогоплательщиков резидентов и нерезидентов.


12 декабря 2018
Россиянам придется потесниться за долги

Напомним, что сейчас изымать за долги единственное жилье у граждан нельзя, исключение составляет ипотечная недвижимость. Сама дискуссия по поводу изъятия жилья за долги идет на протяжении многих лет. В прошлом году идею изымать единственно жилье поддержал тогдашний глава Федеральной службы судебных приставов (ФССП) России Артур Парфенчиков (сейчас он глава Карелии), одобрял инициативу Центробанк, а Росимущество было против.


12 декабря 2018
Нужно ли платить за капитальный ремонт

В 2014 году в Жилищном кодексе РФ появилась статья 169, посвященная взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома. Размер этих взносов зависит от региона, но в любом случае представляет собой значительную сумму, сопоставимую с остальными коммунальными платежами. Платить их начали с 2015 г.


12 декабря 2018
Устаревший загородный дом лучше…. снести

«Современный загородный дом – это, прежде всего, дом гармоничный, – говорит директор Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Антон Архипов. – Его размер соответствует размеру участка, архитектура гармонирует с другими строениями, отделка – с внешним обликом, а ландшафтный дизайн участка – с самим домом. Устаревшим объект делают множественные отклонения от представленной картины. Типичный образец устаревшего дома – это построенный на шести сотках четырехэтажный кирпичный коттедж площадью свыше 600 кв. м с дизельным или дровяным отоплением. Здесь очевиден чрезмерный метраж, избыточная этажность, несовременные инженерные технологии. Чаще всего к этому добавляется вычурная архитектура: башни, колонны и т.д. Подобные строения активно возводились в 90-х годах, когда некоторые люди получали первые большие деньги и таким образом старались подчеркнуть свой статус».


12 декабря 2018
Минстрой опасается резкого подорожания ипотеки? Только в этом случае имеет смысл новая программа субсидирования ставок

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разрабатывает новую программу субсидирования ипотеки, чтобы поддержать строительную отрасль, рассказал глава ведомства Владимир Якушев на съезде Национального объединения строителей. По его словам, задачи по развитию ипотеки и в целом стройотрасли поставлены амбициозные, и в той непростой ситуации, которая сегодня царит на рынке, ее стоит поддержать.


12 декабря 2018
Александр Красавин: «Покупатели опасаются роста цен на недвижимость»

— С момента вступления в силу очередных законодательных изменений, касающихся застройщиков, прошло почти полгода. Какова реакция рынка элитных новостроек? Изменилось ли что-то за это время? Как складывается ситуация сейчас?



12 декабря 2018
Все по полочкам. В Екатеринбурге почти не осталось пустующих складов

Сегодня свободно не более процента. С одной стороны, это говорит о том, что все склады востребованы. С другой - ставки аренды в Екатеринбурге выше, чем в Москве, и тенденции к снижению нет. Более того, появляются проекты, где верхняя граница превышает 500 рублей за метр. Да и нижняя поднимается: в черте города в комплексах класса "В" и реконструированного "С" сложно снять помещения дешевле 380 рублей за квадрат.


12 декабря 2018
Рынок недвижимости в ОАЭ: затишье перед бурей

ОАЭ уже много лет являются государством с очень сильной экономикой благодаря крупным запасам нефти, что позволяет поддерживать уровень жителей страны на самом высоком уровне. В текущем декабре паспорт гражданина Объединенных Арабских Эмиратов возглавил рейтинг Global Passport Power Rank 2018, то есть стал сильнейшим в мире. Подданные этой страны могут путешествовать без предварительного оформления виз в 167 стран мира, что составляет 84% от всех государств, включенных в рейтинг. Ранее Министерство иностранных дел ОАЭ ставило перед собой задачу сделать паспорт государства сильнейшим в мире к 2021 году, однако достигло ее на три года раньше.


12 декабря 2018
15 способов избежать блокировки счета. Максимально кратко

1. Предоставляйте в банк все имеющиеся у вас документы по всем запросам, которые приходят через онлайн-клиент. Делайте это строго в указанный в требовании срок.


11 декабря 2018
Минстрой предложил понятие «ветхий дом»

«Проект постановления вносит изменения […], направленные на уточнение критериев признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Дома, которые не соответствуют критериям аварийности, но имеют высокую степень износа и требуют контроля технического состояния, предлагается относить к категории ветхих многоквартирных домов», – говорится в пояснительной записке к документу.


11 декабря 2018
Семейный банкрот. Должники не смогут переписывать имущество на жен и детей

На практике часто возникают ситуации, когда с человека нечего взять, хотя его жена и дети живут в роскоши. Когда кредиторы начинают поднимать документы, выясняется, что должник поступил как заботливый муж и отец: переписал на родных все, что имеет. Но только ли благородство и думы о близких двигали им? У кредиторов всегда на этот счет возникают сомнения.


11 декабря 2018
Как будут проверять владельцев земельных участков: что предлагает Минфин

Акцент был сделан прежде всего на подоходном, земельном налогах и налоге на недвижимость (к которым имеют непосредственное отношение физические лица).


11 декабря 2018
Как получить часть дома, если ее не принял наследник?

Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky.ru Денис Вольнов:


11 декабря 2018
Как общаться с управляющей компанией в новом доме?

1. Проектирование. «Копать» лучше с котлована



28   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38   39   40   41   42   43   44   45   46   47   48   49