|
18 декабря 2018
Реформа ценообразования в строительстве провалилась
«Вместо того чтобы оптимизировать действующую систему ценообразования, основанную на базисно-индексном методе, ее просто законсервировали со всеми недостатками, которые мы отмечали по итогам проверки в 2014 году, ? констатировал аудитор Счетной палаты Юрий Росляк, выступая на коллегии ведомства. ? При этом новая система, основанная на так называемом “ресурсном” методе, до конца 2018 года, как это было первоначально запланировано, не создана».
18 декабря 2018
В Думе предложили перевести на эскроу-счета все стройки жилья. Девелоперы уверены, что это приведет к серьезному росту цен
"Предполагается, что с 1 июля 2019 года абсолютно все застройщики должны будут перейти на финансирование строительства и продажу жилья через эскроу-счета", – сообщил глава комитета Николай Николаев. При этом редакция поправок, прошедшая первое чтение, предусматривала переход на новый порядок финансирования только для проектов, которые появятся на рынке после 1 июля 2019 года. Напомним, схема с эскроу-счетами заключается в том, что застройщики должны размещать средства покупателей на специальных банковских счетах и держать их там до завершения строительства. Сейчас же привлеченные деньги идут на финансирование стройки по договорам долевого участия (ДДУ). Изменение правил произошло из-за роста числа обманутых дольщиков по всей стране.
18 декабря 2018
Цены на вторичные квартиры по всей России выросли на 6% с начала года
Сильнее всего поднялись цены предложения вторичного жилья в Амурской области — с 53 тыс. до 58,1 тыс. руб. за 1 кв. м (+9,6%). На втором месте — Санкт-Петербург, где цены выросли со 113,7 тыс. до 124,4 тыс. руб. за «квадрат» (+9,3%). На третьем месте по росту стоимости вторички расположился Хабаровский край, где цена квадратного метра увеличилась с 57,2 тыс. до 62 тыс. руб. за 1 кв. м (+8,5%), следует из пресс-релиза.
18 декабря 2018
Долевая собственность: особенности продажи
Когда у квартиры только один хозяин, то нет почвы для конфликтов по поводу того, кто должен оплачивать содержание недвижимости и коммунальные услуги. Да и разрешения на продажу такого жилья ни у кого спрашивать не нужно. Другое дело – распоряжение долевой собственностью.Чем больше собственников у квартиры, тем сложнее им бывает договориться, когда планируется сделка купли-продажи.
18 декабря 2018
Под какую квартиру дадут кредит. Требования банков при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке
Требования к предмету залога, как правило, стандартные у всех банков. Но есть и некоторые особенности у каждого. Так, в банке «Открытие» можно оформить приобретаемую квартиру как в собственность заемщика, так и в долевую собственность, а также только на нефинансового созаемщика (без учета дохода). Такая потребность возникает, если квартира приобретается для совершеннолетних детей. В этом случае, например, отец или мать выступает заемщиком с учетом совокупного дохода, а 18-летний ребенок – созаемщиком, на него и оформляется собственность на приобретаемую квартиру, чтобы в дальнейшем не переоформлять ее. Или, наоборот, работающие дети приобретают квартиру для родителей.
18 декабря 2018
Уволить до Нового года: кого, почему и как
Увольнение накануне новогодних каникул – неприятный «подарок» для сотрудника. Но эксперты отмечают, что оно ничем не отличается от обычного увольнения в любой другой период года. Нет никаких ограничений для работодателя или преференций для работника. Давить на сотрудника, угрожать и требовать уволиться по собственному желанию – распространённая, но рискованная практика. В этом случае в январе работодателя может ждать проверка Трудовой инспекции или повестка в суд.
17 декабря 2018
Инвестиции в недвижимость: смысл есть. По крайней мере в целях диверсификации инвестиционного портфеля
В 2000-е гг., когда цены на недвижимость в Москве росли астрономическими темпами, столичные метры представляли огромный интерес для спекулятивных инвесторов. Купив квартиру на ранней стадии строительства дома, можно было перепродать ее с прибылью 50%, а то и 200% после завершения стройки. Однако падение цен на жилье в результате кризисов 2008 и 2014 гг. практически уничтожило этот вид инвесторов – вместе с верой в «вечно дорожающий» московский метр.
14 декабря 2018
Подключить интернет в Москве
К Вашему вниманию представляем нового интернет провайдера COMPLAT Что может предложить данный интернет провайдер.
Стабильный высокоскоросной канал интернета
Предоставляение услуги ТВ на любом типе устройств
Защищены каналы связи по самым новым технологиям
Рациональная стоимость изходя из условия цена качество
Простые решения как для бизнеса так и для физических лиц
14 декабря 2018
Стоит ли сейчас вкладываться в недвижимость?
На этом фоне этой осенью произошёл рост покупок недвижимости: россияне решили таким образом сохранить свои накопления. В частности, в октябре в Москве было зарегистрировано более 16 тысяч сделок купли—продажи: это на 40,3% больше, чем в сентябре, и на 40,9% больше, чем в октябре 2017 года. О том, стоит ли сейчас вкладываться в недвижимость, чтобы сохранить и приумножить сбережения, АиФ.ru спросил у экспертов рынка.
|