Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Новости недвижимости


12 сентября 2018
Из вторых рук: как купить новостройку по переуступке прав

Покупка жилья в строящемся доме не всегда подразумевает, что сделка может быть заключена напрямую с застройщиком. Продажа квартир в новостройках другими юридическими лицами, а также первыми дольщиками — очень распространенная практика. По сути, они продают не сами квартиры, а переуступают свои права на них.


12 сентября 2018
Получить ипотеку станет сложнее. Новые правила ЦБ

В частности, 44% выдаваемых ипотечных кредитов имеют показатель LTV (loan-to-value, отношение долга к стоимости имущества) больше 80%, хотя всего год назад доля таких кредитов составляла около 20%. В первом полугодии 2018 года банки выдали 663,4 тыс. ипотечных кредитов на 1,3 трлн рублей. Рост по сравнению с прошлым годом составил 69%.


12 сентября 2018
Доходные квартиры в Крыму окупаются 21 год

Чтобы рассчитать показатели доходности и окупаемости, были взяты собственные показатели аналитики «МИРА КВАРТИР»: средняя цена квартиры на вторичном рынке, средняя ставка аренды летняя и зимняя. Как известно, в этом курортном регионе ставки сильно различаются в зависимости от сезона. Эксперты условно предположили, что четыре месяца в году квартира, купленная для сдачи, будет предлагаться арендаторам по летним ставкам, и восемь месяцев — по зимним. Таким образом высчитали годовой доход, который потом поделили на цену квартиры. Так получилась доходность, а окупаемость рассчитывалась как обратная величина – цена, поделенная на доход.



12 сентября 2018
Работа по правилам. Аналитик Николай Калмыков — о необходимости создать условия для выхода самозанятых из тени

Мечты чиновников пока не сбылись — зарегистрировано всего около 1,7 тыс. самозанятых на всю страну из имеющихся 20 млн. А где же обещанные миллионы вышедших из тени? Ответ прост.


11 сентября 2018
Регионы оттирают от оценки

В Минэкономразвития подготовлен проект закона об усовершенствовании кадастровой оценки. На днях его обсуждали на Общественном совете при Росреестре.



11 сентября 2018
Купили квартиру на маткапитал – вправе ли отец отказаться от доли?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):


11 сентября 2018
Когда собственник не сможет вселиться в свое жилье даже через суд

Конечно, в жизни случается всякое, и бывает так, что другие жильцы квартиры в открытую не пускают собственника на его законную территорию.


11 сентября 2018
Заложиться на НДС: на сколько подорожают коммунальные услуги с 1 января 2019 года

После повышения НДС Минэкономразвития предложило учесть новую ставку при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг. В министерстве полагают, что увеличение ставки НДС может привести к ухудшению финансового состояния ресурсоснабжающих организаций. Поэтому МЭР предлагает учесть соответствующие изменения в тарифах ЖКХ, то есть переложить всю нагрузку или ее часть на конечных потребителей. Сама стоимость коммунальных услуг не изменится, однако итоговая сумма тарифа вырастет за счет размера налога, который и будет включен в платеж.


11 сентября 2018
Ситуация на рынке арендного жилья в крупнейших городах России по состоянию на август 2018 года

Методика. В расчетах учитывались объявления по долгосрочной аренде квартир (с ограничением по ставке от 5 до 150 тыс. руб./мес.) по состоянию на начало августа 2017 и 2018 гг. Рассматривались 37 крупнейших городов России (с численностью населения более 500 тыс. человек).


11 сентября 2018
Как обезопасить себя при покупке квартиры

Что касается, вторичного рынка, то он более рискованный, так как квартиры могут иметь богатую историю перехода права собственности, разобраться во всех аспектах которой сложно даже самым опытным юристам. Во избежание рисков, стоит обращаться только в зарекомендовавшие себя на рынке агентства недвижимости. Они дорожат своей деловой репутацией, поэтому к правовой экспертизе объектов подходят особенно тщательно.


11 сентября 2018
Рефинансирование ипотеки: как снизить ставку и платежи по кредиту

В последнее время ставки по ипотеке в России значительно снижаются. На этом фоне большим спросом пользуются программы рефинансирования, которые позволяют уменьшить ставку по действующему кредиту. По оценкам ДОМ.РФ и Frank RG, в первом полугодии 2018 года доля рефинансирования в общей выдаче ипотеки в России составила около 14%.


11 сентября 2018
Под Ярославлем достроили четыре "проблемных" дома. Ждали два года

Жилой комплекс "Зеленый квартал" появился у деревни Липовицы в Ярославском районе в 2013 году.


11 сентября 2018
Болгария. Что купить - квартиру в новостройке или вторичку?

К тому же, память местного народа и сегодня помнит русско-турецкую войну 1877-78 гг., когда русскими были взяты Шипка, Плевна, совершено победное форсирование Дуная, благодаря чему Болгария обрела свою долгожданную государственную независимость спустя пять веков нахождения под властью Османской империи.


11 сентября 2018
Как умирают компании: агония с переодеваниями

Про апокалипсис написано много книг и снято много фильмов. Зомби, пришельцы, ядерная война… Я же хочу рассказать об апокалипсисе местечкового масштаба. О крушении компании. Это еще не финал жизни, но это конец благополучия. Привычного порядка. Причем, конец довольно резкий. Еще вчера люди работали, и казалось, все было нормально. А сегодня они огорошены новостью: инвесторы приняли решение закрыть бизнес. Вы бывали в такой ситуации? Я оказался в ней первый раз. На больших заводах при сокращении платят зарплату за три месяца вперед. А здесь все иначе. Резко и больно. Впрочем, обо всем по порядку.


10 сентября 2018
Правительство России хочет ограничить долю мигрантов в строительстве

"Я хотела бы обратить внимание на сокращение привлекаемой иностранной рабочей силы в сферу строительства — основную сферу применения труда мигрантов. Предлагается установить долю иностранных работников в строительстве на уровне 80%", — сказала вице-премьер Татьяна Голикова на заседании Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений в пятницу.



10 сентября 2018
Дом за городом: 5 ловушек, которые приготовили недобросовестные продавцы

Покупка коттеджа — это всегда лотерея. Редкий продавец станет рассказывать потенциальному покупателю о допущенных при строительстве нарушениях и других изъянах своего объекта. Часто обнаружить технические и юридические недостатки заранее под силу только экспертам — юристам, риелторам, нотариусам, независимым оценщикам. Между тем внезапно возникшие сложности могут надолго омрачить новоиспеченному собственнику радость от покупки.


10 сентября 2018
Если у вас нету тети…

Наследовать можно по закону, а можно по завещанию. При наследовании по закону каждый родственник усопшего относится к одной из семи очередей. Есть и восьмая очередь – ее составляют иждивенцы покойного, не являющиеся его родственниками.


10 сентября 2018
Как обеспечить жильем студента

Аренда или покупка?


10 сентября 2018
Средний платеж по ипотеке в России сократился на 3%. При этом просрочка по платежам растет

Дороже всего в России обслуживать жилищный кредит в Москве и Московской области (в среднем 38,3 тыс. и 29,1 тыс. рублей соответственно). Следом идут Санкт-Петербург, Магаданская область и Якутия — там средний платеж составляет примерно 26 тыс. рублей, следует из данных ОКБ. Самыми бюджетными регионами стали Курганская область, Алтайский край, Удмуртия, Курская и Костромская области, где за ипотеку в среднем в месяц нужно платить 11–12 тыс. рублей. В целом средний платеж по ипотеке в России в первом полугодии 2018 года снизился на 3% и составил 16,7 тыс. рублей.


10 сентября 2018
Как продать или купить квартиру и не погореть на этом. Выбираем агентство недвижимости

Как же выбрать среди сотен компаний и найти профессионалов, которые смогут без проблем сопроводить сделку любой сложности? О том, по каким критериям нужно выбирать риелтора.


10 сентября 2018
Люди перестали торговаться: недорогие квартиры на вторичке уходят быстро

Если год назад многокомнатные квартиры занимали 44% предложения на вторичке, то в этом году они нарастили свою долю до 52%. Треть из этого объема приходится на трешки, в большинстве своем относящиеся к комфорт-классу. Оставшиеся 18% занимают другие форматы многокомнатных квартир – четыре и более комнат.


10 сентября 2018
Кто автор фокуса? В Петербурге под видом спортивного объекта строят 17-этажный дом

Тревогу забили жители близлежащих домов на Бестужевской улице. Тихий зеленый квартал трех- и пятиэтажных домов сложился в конце 1930-х годов. В глубине стояло административное здание, которое в последние годы было заброшено, разрушалось, становилось пристанищем асоциальных личностей и несколько раз горело. Как выяснилось, постройку давно выкупило некое частное лицо, но затем собственник уехал за границу, не определившись с дальнейшей судьбой здания. В Смольном тогда решили "подготовить иски в судебные инстанции о признании бесхозяйными этого и других подобных объектов в городе, чтобы аварийные здания, забытые собственниками, не портили вид города, не были рассадником асоциальной среды и не угрожали гражданам своим аварийным состоянием".



56   57   58   59   60   61   62   63   64   65   66   67   68   69   70   71   72   73   74   75   76   77