Новости недвижимости

15 ноября 2018

Эксперты оценили план сдерживания цен после отказа от долевого строительства

Sobesednik.ru спросил у экспертов, ожидается ли на самом деле рост цен на недвижимость, удастся ли его сдержать подобными мерами и стоит ли вообще это делать.

15 ноября 2018

Задачи риэлтора и адвоката не всегда совпадают

Я бы все же людям посоветовал для проверки истории квартиры приглашать не риэлтора.

15 ноября 2018

Покупка жилья в Москве в ипотеку в 2018 году стала более привлекательной, чем аренда квартиры

В ходе исследования было сделано предположение, что у человека есть потребность в жилье, а также некая сумма сбережений, достаточная для первоначального взноса по ипотеке. Далее рассматривались два варианта: первый - приобретение квартиры в ипотеку, второй - аренда квартиры и размещение денежных средств на депозите в банке.

15 ноября 2018

Обзор рынка коммерческой недвижимости Казани в 3-м квартале 2018 года

В октябре 2018 года уровень инфляции составил 3,4% (прирост к концу 2 квартала +1%), итоговый показатель превысил прогноз Минэкономразвития. Напомним, что согласно официальному прогнозу ведомства, инфляция в 3.4% должна была быть по итогам 2018 года, сейчас этот показатель достигнут по итогам первых трех кварталов. Повышение инфляции относительно прогноза объяснялось действием внешних факторов. Во-первых — расширением внешних санкций, которое определило отклонение динамики валютного курса от ожидаемой (что привело к росту стоимости товаров и услуг). Во-вторых — существенным повышением мировых цен на нефть. По прогнозам аналитиков к концу 2018 года инфляция составит более 4%. В первом квартале 2019 года, из-за повышения ставки НДС показатель может превысить уровень первого квартала 2015 года и составить 5%-6%.

15 ноября 2018

Недвижимость Таиланда: основные тенденции

Особенности недвижимости Юго-Восточной Азии

15 ноября 2018

Как доказать банку, что ты не обнальщик. Инструкция по выживанию для малого бизнеса

Слежка за маленькими

14 ноября 2018

Составлен топ-10 российских застройщиков. Радоваться ли итогам или тревожно задуматься?

Тройку лидеров по объему текущего строительства давно и неизменно составляют ГК ПИК, Группа ЛСР и холдинг Selt Group. Почти 11% строящегося в стране жилья приходится на эти три структуры. Причем их доля растет пятый месяц подряд, и вряд ли это так уж здорово для отечественного стройкомплекса, особенно для его региональной части — ведь вся тройка работает, в основном, в Москве и Петербурге.

14 ноября 2018

Когда у собственника могут изъять земельный участок: полный перечень оснований

Но практика показывает, что не всегда регистрационная запись в государственном реестре недвижимости служит панацеей от притязаний со стороны других лиц.

14 ноября 2018

Загородные девелоперы и долевое строительство. Как строители «малоэтажки» адаптируются к переменам

Основные малоэтажные форматы – коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома. Плюс различные производные от таунхаусов – дуплексы (на две семьи), квадрохаусы (на четыре). По договорам долевого участия (ДДУ), то есть в соответствии с 214-м законом, продаются таунхаусы и жилье в многоквартирных домах. Последние порой почти и не отличаются от городских, только могут быть поуютнее, пониже этажами, «покамернее».

14 ноября 2018

Прописка на 6 сотках: как получить постоянную регистрацию на даче

С 1 января 2019 года россияне смогут узаконить свое круглогодичное проживание на дачах, получив постоянную регистрацию, которую часто называют пропиской. Соответствующий закон был принят Госдумой еще летом 2017 года.

14 ноября 2018

Верховный суд объяснил, что делать гражданам, страдающим от шумных соседей

Как стало известно «МК», поводом для разбирательства стала жалоба жительницы многоэтажки в Чебоксарах. Женщина много лет страдала от шумной соседки. Та регулярно закатывала громкие застолья, топала, громыхала мебелью и роняла на пол тяжелые вещи. Причем пик нездоровой активности горе-соседки всякий раз приходился на поздний вечер и ночь. При этом по региональным законам Чувашии режим тишины должен соблюдаться с 23 до 7 часов (такой же временной интервал действует и для Москвы).

14 ноября 2018

Москвичи скупают квартиры, опасаясь дорогой ипотеки и роста цен

Нынешний октябрь побил очередной рекорд на рынке московских новостроек. Объем продаж вырос почти на четверть (23,8%) по сравнению с сентябрем, и эта цифра стала рекордной для рынка, подсчитали аналитики ЦИАН, опираясь на данные Росреестра.

14 ноября 2018

Как подготовиться к сделке с недвижимостью

В зависимости от выбора заявителя, запрос о предоставлении сведений можно подать лично в офисах Государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», отправить по почте в адрес Филиала или в электронном виде посредством официального сайта Росреестра.

14 ноября 2018

Вредные советы. Как взять ипотеку, не платить и сохранить квартиру

Договориться с банком

14 ноября 2018

Михаил Иванов: "Цены на недвижимость в Нижнем Новгороде будут расти, а предложение на рынке сократится"

- Михаил, каково на сегодняшний день состояние нижегородского рынка недвижимости?

14 ноября 2018

Какие подводные камни таит в себе высокая доходность?

Низкой считается доходность менее 3 %, средней — от 4 до 6 %, высокой — 7 % и более

14 ноября 2018

Почему сотрудники уходят

Нет перспектив

13 ноября 2018

Доля к победе: бизнес нашел способ сдержать цены на квартиры

«Деловая Россия» нашла два способа сдержать цены на жилье после отказа от долевого строительства. Она предлагает снизить для застройщиков ставку на часть кредита до 0,5–2% годовых, а также разрешить им в любой момент перекредитоваться в другом банке. С текстом инициативы, направленной в Минстрой, ознакомились «Известия». В ведомстве рассказали, что изучат предложения. С июля 2019 года все новостройки страны будут возводиться по новым правилам. Дольщики понесут деньги не напрямую застройщикам, а в банки — на эскроу-счета, с которых нельзя снимать средства до окончания строительства. Это приведет к подорожанию квартир — по оценкам экспертов, на 20–40% за несколько лет. Ранее президент «Деловой России» Алексей Репик на встрече с Владимиром Путиным попросил поддержать строительный бизнес. Президент пообещал обсудить конкретные меры с правительством.

13 ноября 2018

Коммуналки XXI века. Бывшим супругам разрешат поделить квартиры на коммуналки

Сегодня многие не могут приватизировать квартиры из-за того, что один из жильцов выступает против этого. Часто этот вопрос становится предметом серьезных конфликтов, в которые вовлечены бывшие супруги и другие родственники. Это уже совершенно не связанные между собой "ячейки общества", которые тем не менее вместе отвечают за нанятую у государства квартиру. Им бы разъехаться, но для этого нужно приватизировать жилье.

13 ноября 2018

Материнский капитал: инструкция по применению

В соответствии с действующим законодательством, потратить маткапитал можно на пенсию, обучение детей или покупку жилья. Как показывает практика, чаще всего эти деньги пригождаются желающим решить свой квартирный вопрос.

13 ноября 2018

Как и за что могут наказать тех, кто снимает жильё

Но многие, наоборот, видят в этом исключительно плюсы: ведь если нет собственности на жилье, то нет и ответственности за него. Однако совершенно ошибочно утверждать, что квартиранты ни за что не отвечают: за последнее время возможных наказаний для них, как и поводов их применить, стало явно больше.

13 ноября 2018

Сложный выбор: ремонт от застройщика или черновая отделка

Покупка жилья в новостройке – большая радость. Но кто будет делать ремонт в квартире? Сегодня есть три варианта покупки жилья от застройщика: с отделкой под ключ, с черновой отделкой, полностью без нее. Вместе с Антоном Тоскуевым, руководителем строительного департамента сервиса готовых ремонтных решений “ТНОМЕР”, выбираем наиболее оптимальный вариант.

13 ноября 2018

Риелторы заявили о рекордном спросе на вторичное жилье в Москве

В октябре спрос на вторичное жилье в Москве увеличился на 38% по сравнению с предыдущим месяцем. Нынешняя волна активности покупателей — максимальная с декабря 2014 года, когда сильное ослабление рубля спровоцировало граждан спешно искать возможности сохранения обесценивающихся сбережений и, как следствие, вызвало бурный подъем продаж жилья. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

13 ноября 2018

Как стать инвестором, используя ипотеку

По подсчетам исполнительного директора Санкт-Петербургского филиала Россельхозбанка Светланы Зелениной, при покупке однокомнатной квартиры стоимостью 2,5 млн рублей и ее последующей сдаче в аренду доходность составит порядка 4,8% в год. Это ниже средней процентной ставки по рублевым депозитам. А если взять во внимание еще и необходимость выплачивать ипотеку – вложение становится абсолютно невыгодным. Эксперты также не рекомендуют рассматривать загородную недвижимость в качестве долгосрочной инвестиции. Без создания инфраструктуры в соседней локации стоимость земли и построек не вырастет.

13 ноября 2018

Вопросы достоверности: «мусор» на сайтах недвижимости

В предыдущей статье наш портал рассказывал о фейковых объявлениях, но недобросовестные риэлторы не обходятся только ими.

72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93