|
16 февраля 2019
Опасная сделка, или Когда лучше отказаться от покупки квартиры
Несмотря на предупреждения риэлтора о возможных проблемах, понравившаяся покупателю по той или иной причине (цена, или местоположение, или что-то еще) квартира может до последнего оставаться одним из кандидатов на покупку. Понятно, и продавцы своими уговорами пытаются доказать, что уровень риска не так высок. Дескать, все исправим и будет ажур. Но к мнению риэлтора все же стоит прислушаться. Ведь бывает так, что ничего исправить просто невозможно.
15 февраля 2019
Проектное финансирование строительства жилья: плюсы и минусы реформы
В переходе на проектное финансирование жилищного строительства есть плюсы и минусы. Но главная суть реформы — решить проблему обманутых дольщиков, которая является несомненным ее плюсом. Впрочем, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» игроки рынка недвижимости считают, что она имеет больше преимуществ для покупателя, чем для застройщика. Для строительного бизнеса реформа станет серьезным тестом на адаптацию, который пройдут, к сожалению, не все девелоперы.
15 февраля 2019
"Дачную амнистию" депутаты предложили продлить еще на год
Как напоминают авторы законодательной инициативы, в прошлом году вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые, по сути, отменили упрощенный порядок ("дачную амнистию") регистрации загородной недвижимости - домов, расположенных на землях для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства.
15 февраля 2019
Как купить участок умершего соседа, если наследники не нашлись?
Представим ситуацию — умер ваш сосед по СНТ. Участок он получил во времена СССР, приватизировать не успел, наследников тоже не оказалось. И вы думаете купить его землю, чтобы увеличить тем самым свою. К сожалению, просто договориться с руководством СНТ не получится — по закону земля в любом случае пойдет на торги. И вот там-то вы ее и выкупите, если получится.
15 февраля 2019
Платеж по предварительному договору
Это означает, что если Вы пописали предварительный договор купли-продажи с условием о внесении части покупной цены до заключения основного договора оплатить, такой договор перестает считаться предварительным договором купли-продажи и становиться просто договором купли продажи.
15 февраля 2019
В Ленобласти запретят строить высотки и студии
В ходе XI съезда строителей Ленинградской области чиновники призвали застройщиков строить комфортное жилье, а преференции обещали лишь «донорам» – тем, кто будет помогать региону достраивать проблемные объекты.
15 февраля 2019
Вторичное жилье стало продаваться быстрее в 2,5 раза
Анализировались объявления о продаже вторичных квартир на сайте Domofond.ru и сроки, в течение которых объявления закрывали разместившие их пользователи. При этом 75% объявлений имеют экспозицию меньше или равную указанной величине. Сроки для объявлений, размещенных после 3 марта, не рассчитывались, поскольку у некоторых из них экспозиция еще не завершена.
14 февраля 2019
Доходные метры: как заработать на сдаче помещений под магазин или офис
Если у вас есть определенная сумма денег, которую вы хотите вложить в недвижимость для сдачи ее в аренду, то наверняка уже встали перед выбором, какой объект приобрести. Самый распространенный среди частных инвесторов способ заработка на аренде — покупка жилья. Но есть инвесторы, которые принципиально не связываются с квартирами и предпочитают вкладывать деньги в небольшие коммерческие помещения — под офис, магазин или салон красоты.
14 февраля 2019
Когда за прописку жильца можно лишиться квартиры: четыре примера
По сей день многие настороженно относятся к постоянной регистрации в своей квартире, опасаясь, что могут из-за этого потерять свое жилье. Конечно, на первый взгляд, это выглядит абсолютным нонсенсом: ну как прописка нового жильца в квартиру может повлечь ее утрату?
14 февраля 2019
Как оформить квартиру в собственность?
В зависимости от схемы приобретения квартиры, документами, которые будут является основанием для возникновения вашего права собственности и которые необходимо передать для регистрации в Росреестр могут быть свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи или договор долевого участия, ренты, мены (это соглашение, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны недвижимость в обмен на другую), дарения и пр.
14 февраля 2019
Тенденции-2019 на рынке недвижимости: о чем нужно знать покупателю
На эти и другие вопросы эксперты ответили на круглом столе «Тенденции 2019 года на рынке недвижимости», проведенного «Бюллетенем недвижимости». В первой части дискуссии застройщики, риэлторы и представители банков оценивали, насколько сильно перетряхнет первичный рынок переход на эскроу-счета и как это отразится на ценах. Теперь – высказывают мнения о том, как на перестройку отреагирует вторичный рынок недвижимости и останется ли ипотека главным драйвером спроса.
14 февраля 2019
Льготную ипотеку пообещали сделать бессрочной
Как отметил чиновник в ходе проходящего в Сочи форума «Здоровое общество», в настоящее время льготная ипотека по ставке шесть процентов годовых предоставляется максимум на восемь лет при рождении второго и третьего ребенка. Этот временной порог планируется снять, то есть льгота будет действовать в течение всего срока кредитования.
|