1 марта 2019
Цены на новое жилье в России растут в преддверии перехода на проектное финансирование и эскроу-счета
Как отметил руководитель аналитического центра компании Алексей Попов, застройщики начали активно повышать цены в строящихся проектах во второй половине прошлого года, стараясь адаптироваться к постепенному переходу отрасли на эскроу-счета, который должен окончательно завершиться к 1 июля 2019 года. Так, в 13 из 15 городов-миллионников застройщики повысили цены более чем на 3% в половине строящихся проектов. Исключением стали только Челябинск и Воронеж, где подорожало 36% и 21% комплексов соответственно.
1 марта 2019
Ипотека в России и Европе: почему там втрое дешевле
Одни из адресатов государственной милости — семьи с детьми, которым Владимир Путин посулил новые условия льготной ипотеки, а именно — ставку в 6% на весь срок выплаты кредита. Кроме того, государство из своего кармана выделит по 450 тыс рублей многодетным семьям-ипотечникам. Благородная цель помочь молодым семьям с жильем, на самом деле, убивает для государства сразу и второго зайца — так оно помогает стагнирующей строительной отрасли.
1 марта 2019
В Екатеринбурге жилье в новостройках подорожало на 10% и будет дорожать дальше. Прогноз
Специалисты онлайн-сервиса «Авито Недвижимость» назвали Свердловскую область одним из десяти регионов РФ, где новостройки подешевели, — аналитики сравнивали их стоимость в декабре 2018 и 2017 годов. Оказалось, цена первички за это время упала на 1,47%. Составители утверждают, что причина таких изменений — высокая конкуренция среди свердловских застройщиков. Но оказалось, что на самом деле все не так однозначно, и в самом Екатеринбурге подешевевших новостроек не найти. Как так получилось, рассказал 66.RU руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
1 марта 2019
Рассылки не работают? А вы готовить их научились?
Как продать потенциальному покупателю что-то важное и ценное для него, о чем он пока даже не подозревает? Конечно же, с помощью автоворонки продаж. Как вообще без нее обойтись, если это что-то суперценное – какое-то программное обеспечение, вебинар или тренинг?
1 марта 2019
В Новой Москве увеличивается количество предлагаемых лотов
Суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 3,1% и составил 533,8 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции, по итогам мая также выросло (на 3,5% до 9,3 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации увеличилось и составило в мае 191 штуку (+11,0%).
28 февраля 2019
Имущественный налог для семей с детьми снизят до 1 июля
Глава РФ Владимир Путин распорядился снизить налоговую базу по налогу на имущество физлиц. Налоговая база для жилых домов и частей жилых домов будет уменьшена на величину кадастровой стоимости 7 кв. м. Для квартир, комнат и частей квартир налоговую базу снизят на величину кадастровой стоимости 5 кв. м. Это коснется налогоплательщиков, воспитывающих трех и более детей. Налоговая база будет снижена на данную величину в расчете на каждого ребенка для одного объекта недвижимости.
28 февраля 2019
Как будут применять статус самозанятого при сдаче жилья в аренду
Думается, чиновники долго искали инструмент, который поможет взимать налоги с людей, которые работают сами на себя, занимаясь совсем небольшим , мелким бизнесом, в основном предоставляя людям какие-либо услуги. Не преминули включить в закон и арендодателей, причём, только тех, кто сдаёт в аренду именно жильё. На этот лакомый кусочек чиновники давно рассчитывают, однако, подходящего «инструмента» никак не подберут. Не желают люди делиться с государством своими доходами.
28 февраля 2019
Озвучены города с самыми высокими ценами на новостройки
Особое внимание аналитики уделили изучению ценовой динамики в городах-миллионниках. Именно мегаполисы отметились в минувшем году наивысшими темпами ввода жилья в эксплуатацию. Эти города, а всего их 15, успешно реализуют проекты комплексной застройки. Вместе с домами возводят объекты социальной инфраструктуры, в том числе школы и детсады, фитнес-центры и торговые галереи.
28 февраля 2019
Рынок кредитования: что интересного предлагают законодатели
После того как президент РФ инициировал реформу жилищного строительства, мотивируя ее необходимостью защитить обманутых дольщиков, законодатели всех мастей как с цепи сорвались. Пересмотреть привычные устои ипотечного рынка пытаются депутаты, регуляторы и судьи.
28 февраля 2019
Санкт-Петербург. Цены остановились
В январе средняя цена предложения квадратного метра типового жилья в Петербурге почти не изменилась, составив 114 212 рублей.
28 февраля 2019
Сколько стоит жилье на премиальных курортах для дайвинга
Подводный мир таит в себе множество тайн и загадок, что позволяет с каждым погружением узнавать о регионе что-то интересное, открывать новые места и, само собой, наслаждаться морскими красотами. Однако дайвинг не ограничивается изучением экзотических видов рыб: погружаясь на затонувшие корабли и самолеты, исследуя пещеры и осматривая подводные скульптуры, вы буквально соприкасаетесь с историей.
28 февраля 2019
Рынок недвижимости России вошел в необычное для себя состояние
За последние месяцы произошло очень много изменений на российском рынке недвижимости. Это события, связанные с застройщиками — введение эскроу-счетов, серьезные изменения ипотечных ставок, которые повысились почти на 1,5%, рост цен на недвижимость. При этом мы наблюдаем стабилизацию ситуации во внешней политике.
28 февраля 2019
Ипотека до и после: что изменится с переходом на счета эскроу?
На повестке дня — снижение среднего уровня ставок по ипотеке до 8% годовых. Одни структуры за: необходимо всеми доступными методами поддержать спрос на жилье. Другие против: дешевых денег на рынке нет, искусственное снижение ставок вкупе с ипотечными каникулами может привести к «раздуванию пузыря» и ипотечному кризису.
|