|
27 января 2019
ТПП предложила стандартизировать риелторов
"Создание профессионального стандарта поможет упорядочить рынок недвижимости в части квалифицированных кадров для агентств недвижимости и задаст основные нормы и правила профессии", — отметил директор Фонда развития профессиональных квалификаций Торгово-промышленной палаты РФ Никита Первушин.
25 января 2019
Преступная поспешность. Чем обернулась приватизация квартир
Из трех видов приватизации, проводившейся в первой половине 90-х годов — «большой» (ваучерной), «малой» и жилищной — последняя, пожалуй, вызывала меньше всего претензий, и порождала наибольшее общественное одобрение. Люди почти даром получали в полную собственность квадраты, которые могли продать, завещать, обменять и т.д.
25 января 2019
В России предложили отменить льготы для владельцев электроплит
Плата за электроэнергию для льготных категорий граждан в настоящее время снижена на 30%. Минэкономразвития предлагает с 2020 до 2033 года поэтапно довести понижающий коэффициент от 0,7 до 1. Полностью отменить льготы планируется через 15 лет, следует из публикации.
25 января 2019
Что лучше: сдать квартиру долгосрочно или посуточно?
Какую выбрать модель арендного бизнеса, каждый собственник решает сам. Но есть определенные обстоятельства, при которых предпочтительнее остановиться на одном варианте и отказаться от другого. Давайте разбираться.
25 января 2019
Чем опасен уход за пожилым человеком в обмен на его квартиру
Заключается договор ренты (пожизненного содержания с иждивением), и недвижимость становится собственностью другого человека. Взамен он принимает на себя обязательство обеспечивать получателя ренты (бывшего владельца) всем необходимым.
25 января 2019
Глава Минстроя указал на невозможность снижения ипотечных ставок
С таким заявлением глава Минстроя выступил в Госдуме в ходе "правительственного часа". При этом министр пообещал, что в случае резкого ухудшения макроэкономической ситуации правительство вернется к вопросу поддержки кредитования граждан, передает "Интерфакс".
25 января 2019
Цены на жильё: стагнация или новые рекорды?
Новогодние праздники отгремели. Рынок недвижимости должен оживиться. Конец 2018 года принёс массу разнообразных мнений и прогнозов о том, что будет с ценами на жильё, с ипотечным кредитованием, с застройщиками, новостройками и «вторичкой».
25 января 2019
Как выбрать лучшего риелтора
Само слово «Риелтор» происходит от латинского «Realty» – недвижимость. Главная задача риелтора – помочь с быстрой продажей или приобретением недвижимости по максимально выгодной цене.
25 января 2019
Метр в метр. В Карелии год спустя завершили переселение из аварийного жилья
В России программа по переселению граждан из аварийного фонда официально завершилась еще в конце 2017 года. И только четыре субъекта остались в числе отстающих. Это Иркутская область, Приморский край, республики Тыва и Карелия. Последняя была единственным регионом Северо-Западного федерального округа, который не справился. У остальных остались небольшие недочеты в отдельных населенных пунктах. Первыми же программу в полном объеме выполнили Санкт-Петербург, Ненецкий автономный округ и Калининградская область. Неплохие показатели у Вологодской области. Расселили 1139 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2012 года. 10 151 человек получил благоустроенные квартиры.
25 января 2019
Заокеанский взгляд
Недавно американский портал GOBankingRates, занимающийся, в том числе, темой инвестиций, провел исследование и определил 25 стран, наиболее подходящих для покупки инвестиционной недвижимости. Как отмечают эксперты Российско-Азиатского бизнес-союза, в основу оценки была положена комбинация характеристик, позволяющая определить, в какие страны с наибольшей вероятностью стоит вкладываться частным лицам, чтобы получить хорошую прибыль от сдачи своей недвижимости в аренду.
25 января 2019
Как стать самозанятым: подробная инструкция на 2019 год
С 1 января 2019 года в России начался эксперимент с установлением специального налога — на профессиональный доход. Новый налоговый режим ввели в Москве, Московской и Калужской областях и в Республике Татарстан.
25 января 2019
Эксперты сообщили о росте желания россиян продать свой бизнес
Средняя стоимость готового бизнеса, выставленного на продажу на «Авито», сократилась за последний год на 8%, подсчитали аналитики сервиса объявлений. Согласно их подсчетам, компанию под ключ можно купить сейчас на «Авито» в среднем за 3,05 млн руб.
24 января 2019
Новый налог на профессиональный доход: треть рынка аренды жилья выйдет из тени
На территориях, где проводится эксперимент, с первого дня нового года начал действовать налог на профессиональный доход (НПД). Его могут применять как физлица, так и индивидуальные предприниматели, и он значительно выгоднее, чем действующие до этого момента налоговые системы налогообложения, предусмотренные для физических лиц и ИП. В частности, для арендодателей недвижимости — физлиц НДП составляет 4% от доходов, полученных от сдачи квартиры в найм физическим лицам и 6% от доходов, если речь идет о сдаче в аренду ИП или юридическому лицу. В то время как в классической схеме, ИП платит не менее 10% от полученного дохода, физлицо – порядка 13%, если речь не идет о других специальных режимах налогообложения.
24 января 2019
Письмо из СИЗО. Олег Сорокин: “Пузырь” нам не грозит”
В среде профессиональных риэлторов и экономистов ходят разговоры о надувающемся “пузыре” – выдано слишком много ипотечных кредитов, платёжеспособность населения не растет, количество жилья на продажу не увеличивается. На эти темы мы планировали узнать мнение человека, который по-прежнему является одним из лучших экспертов в области жилищного строительства, а также связанными с ней экономическими и финансовыми аспектами. Олег Валентинович Сорокин (в прошлом один из крупнейших застройщиков региона, экс-глава города, экс-зампред ЗСНО….) сейчас находится в СИЗО, но мы нашли способ задать ему вопросы. Наш автор Константин Барановский ещё в декабре прошлого года по электронной почте СИЗО отправил вопросы. Мы и не надеялись. Поэтому “Нижний сейчас” уже подвёл итоги года по теме “Строительства” и “Недвижимости”, не дождавшись ответов.
24 января 2019
Дешевые квартиры: зачем застройщики устраивают демпинг цен
Накануне праздников и в мертвый летний сезон большинство застройщиков делает скидки для привлечения покупателей. Это один из самых действенных инструментов в борьбе за клиента на рынке первичной недвижимости. Порой размер дисконта составляет до 20-30 %. Однако не стоит гнаться за дешевизной, иначе можно остаться без денег и жилья.
24 января 2019
Мокрое дело. За что отвечает хозяин квартиры, если в ней лопнула труба водопровода
С одной стороны, подобный конфликт - вроде бы абсолютно банальная ситуация, в которую попадают многие. Но, с другой стороны, ссоры, споры, суды и жалобы о компенсации за испорченное от протечек имущество тянутся годами. Суды о квартирных протечках не только длительные. Они портят нервы, отнимают уйму времени, а в итоге обходятся как пострадавшим, так и виновникам в круглую сумму.
24 января 2019
Долг в ?17 трлн: удастся ли государству удвоить ипотечное кредитование
Объем выдачи ипотеки в России за шесть лет должен удвоиться — с нынешних 3 трлн до 6,2 трлн руб. в 2024 году, а долг россиян по ипотечным кредитам вырасти в 2,6 раза — с 6,5 трлн руб. на конец 2018 года до 17 трлн руб. Такие прогнозы привел замминистра финансов Алексей Моисеев.
24 января 2019
Как не попасть в ловушку риелтора-мошенника?
Однако, бывает и так, что риелтор появляется на вашем пути не для того, чтобы помочь. Его задача — обвести вас вокруг пальца. Рассмотрим основные признаки агента-мошенника, заметив которые вам стоит насторожиться.
|