Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Новости недвижимости


14 ноября 2018
Какие подводные камни таит в себе высокая доходность?

Низкой считается доходность менее 3 %, средней — от 4 до 6 %, высокой — 7 % и более


14 ноября 2018
Почему сотрудники уходят

Нет перспектив


13 ноября 2018
Доля к победе: бизнес нашел способ сдержать цены на квартиры

«Деловая Россия» нашла два способа сдержать цены на жилье после отказа от долевого строительства. Она предлагает снизить для застройщиков ставку на часть кредита до 0,5–2% годовых, а также разрешить им в любой момент перекредитоваться в другом банке. С текстом инициативы, направленной в Минстрой, ознакомились «Известия». В ведомстве рассказали, что изучат предложения. С июля 2019 года все новостройки страны будут возводиться по новым правилам. Дольщики понесут деньги не напрямую застройщикам, а в банки — на эскроу-счета, с которых нельзя снимать средства до окончания строительства. Это приведет к подорожанию квартир — по оценкам экспертов, на 20–40% за несколько лет. Ранее президент «Деловой России» Алексей Репик на встрече с Владимиром Путиным попросил поддержать строительный бизнес. Президент пообещал обсудить конкретные меры с правительством.


13 ноября 2018
Коммуналки XXI века. Бывшим супругам разрешат поделить квартиры на коммуналки

Сегодня многие не могут приватизировать квартиры из-за того, что один из жильцов выступает против этого. Часто этот вопрос становится предметом серьезных конфликтов, в которые вовлечены бывшие супруги и другие родственники. Это уже совершенно не связанные между собой "ячейки общества", которые тем не менее вместе отвечают за нанятую у государства квартиру. Им бы разъехаться, но для этого нужно приватизировать жилье.


13 ноября 2018
Материнский капитал: инструкция по применению

В соответствии с действующим законодательством, потратить маткапитал можно на пенсию, обучение детей или покупку жилья. Как показывает практика, чаще всего эти деньги пригождаются желающим решить свой квартирный вопрос.


13 ноября 2018
Как и за что могут наказать тех, кто снимает жильё

Но многие, наоборот, видят в этом исключительно плюсы: ведь если нет собственности на жилье, то нет и ответственности за него. Однако совершенно ошибочно утверждать, что квартиранты ни за что не отвечают: за последнее время возможных наказаний для них, как и поводов их применить, стало явно больше.


13 ноября 2018
Сложный выбор: ремонт от застройщика или черновая отделка

Покупка жилья в новостройке – большая радость. Но кто будет делать ремонт в квартире? Сегодня есть три варианта покупки жилья от застройщика: с отделкой под ключ, с черновой отделкой, полностью без нее. Вместе с Антоном Тоскуевым, руководителем строительного департамента сервиса готовых ремонтных решений “ТНОМЕР”, выбираем наиболее оптимальный вариант.


13 ноября 2018
Риелторы заявили о рекордном спросе на вторичное жилье в Москве

В октябре спрос на вторичное жилье в Москве увеличился на 38% по сравнению с предыдущим месяцем. Нынешняя волна активности покупателей — максимальная с декабря 2014 года, когда сильное ослабление рубля спровоцировало граждан спешно искать возможности сохранения обесценивающихся сбережений и, как следствие, вызвало бурный подъем продаж жилья. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».


13 ноября 2018
Как стать инвестором, используя ипотеку

По подсчетам исполнительного директора Санкт-Петербургского филиала Россельхозбанка Светланы Зелениной, при покупке однокомнатной квартиры стоимостью 2,5 млн рублей и ее последующей сдаче в аренду доходность составит порядка 4,8% в год. Это ниже средней процентной ставки по рублевым депозитам. А если взять во внимание еще и необходимость выплачивать ипотеку – вложение становится абсолютно невыгодным. Эксперты также не рекомендуют рассматривать загородную недвижимость в качестве долгосрочной инвестиции. Без создания инфраструктуры в соседней локации стоимость земли и построек не вырастет.


13 ноября 2018
Вопросы достоверности: «мусор» на сайтах недвижимости

В предыдущей статье наш портал рассказывал о фейковых объявлениях, но недобросовестные риэлторы не обходятся только ими.


13 ноября 2018
Крымскую недвижимость признали непривлекательной

Для исследования доходности и окупаемости коттеджей в населенных пунктах Крыма специалисты предположили, что дом сдается в аренду круглый год: четыре месяца по летним ставкам и восемь — по зимним. Исходя из этого был рассчитан годовой доход владельца объекта. Не были учтены затраты на ремонт, благоустройство участка, налоги, продвижение и рекламу дома.


13 ноября 2018
Особенности многоэтажного жилья на Кипре

Этот тренд настиг и Кипр, пользующийся невероятной популярностью у людей со всего мира, – как в качестве отдыха, так и для постоянного места жительства. Тем более, что при единовременном вложении иностранным инвестором суммы свыше 2 млн евро в местную недвижимость, можно себе и своим близким за весьма короткий срок оформить гражданство Кипра, открывающее дорогу не только в местную жизнь, но и во все страны Евросоюза.


13 ноября 2018
Фискальное наслаждение. Власти решили прорекламировать налог для самозанятых за 1 млрд рублей

Все же в законопроекте появилось новшество: власти планируют потратить около 1 млрд рублей на популяризацию института самозанятых в ближайшие три года. То есть эти деньги потратят на «рекламную кампанию», которая призвана «продать» фрилансерам то, что им, возможно, вовсе было не нужно.


12 ноября 2018
Как кризис застройщиков отразится на банках, страховщиках и покупателях жилья ​

Число банкротств в строительной отрасли растет с каждым годом. Таковы данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). Если в 2016 году закончили свое существование 149 компаний, то в прошлом году — уже 157 застройщиков. А всего за шесть месяцев этого года число банкротов подскочило в два раза — до 300 компаний. В эти цифры, конечно, вошли нашумевшие в этом году банкротства лидеров рынка — Urban Group, ЖК «Царицыно», группы «ПТК-30», а ранее и «СУ-155». По данным Минстроя, в числе обманутых дольщиков 34 тыс. россиян, число проблемных объектов по всей стране подбирается к тысяче, а стоимость их достройки давно перевалила за 100 млрд рублей.


12 ноября 2018
Продающих жилье россиян проверит финразведка

Выявить реальную стоимость сделок с недвижимостью позволят внесенные 8 ноября в нижнюю палату российского парламента поправки к закону о борьбе с отмыванием денежных средств и спонсированием терроризма. Нововведения обяжут посреднические фирмы, консультантов и риелторов предоставлять Росфинмониторингу данные о сделках по переходу прав собственности на недвижимость. А кредитные организации должны будут докладывать об операциях с деньгами от 3 млн рублей, которые непосредственно связаны с этими сделками. В настоящее время риелторы и банки передают в Росфинмониторинг лишь сведения о суммах сделок, не раскрывая деталей движения средств до и после сделки.


12 ноября 2018
Больше не недвижимость. Граждан освободят от регистрации бань, беседок, сараев, летних кухонь и уплаты налога за них

Такую возможность дают законопроекты с поправками в Гражданский кодекс и другие акты, которые минэкономразвития внесло в правительство (есть в распоряжении "РГ"). Они уточняют критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам.


12 ноября 2018
Чтобы спать спокойно: рассчитываем налог на квартиру

Виды налогов, которые платят собственники недвижимости


12 ноября 2018
Проблемы с соседями: как отстаивать свои права по закону

Не все адекватно реагируют на замечание сделать музыку потише или не сверлить стену в воскресенье. Соседские войны могут длиться годами, но, если знать свои права и действовать согласно букве закона, все проблемы можно решить после первого же визита к нарушителю.


12 ноября 2018
Человек с семьей: кто сегодня берет ипотеку в России

Рассказываем, кто сегодня берет ипотеку, какой средний размер кредита, а также как изменились заемщики с момента появления ипотеки.


12 ноября 2018
Далеко и надолго. Почему квартиры в Новой Москве дорожают быстрее, чем в старой

Между тем новые квадратные метры в Троицком и Новомосковском округах дорожают быстрее, чем в «малой» Москве: за год к октябрю 2018-го, по данным «Метриум», среднестатистическая квартира в Новой Москве прибавила в цене 15 процентов, в прежних границах столицы — 12 процентов. Высокий спрос позволяет девелоперам поднимать стоимость предложения.


12 ноября 2018
«Воздушные» квартиры: вопросы достоверности

Реалии современного мира таковы, что аренда жилья, особенно в крупных городах-мегаполисах и на курортах, довольно востребованная услуга, приносящая немалый доход, как хозяину, так и посредникам, если такие имеются. То же самое можно сказать и о продаже квартир. Аренда и продажа жилья – хороший бизнес, который приносит стабильные и весьма ощутимые для кармана деньги.


12 ноября 2018
Санкт-Петербург. Жаркая осень первичного рынка

Всего в октябре продажи начались в 16 объектах, из которых сразу шесть относятся к категории стартапов. Объемы вывода сопоставимы с сентябрьскими: тогда рынок пополнился 10,2 тыс. квартир, в октябре – 10,3 тысячи. Тенденция к переносу спроса из области в город сохранилась. На 47-й регион приходится менее 20% нового предложения, в начале осени было и того меньше.


12 ноября 2018
«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут

Немалые усилия по привлечению новых жителей в последнее время прикладывает Италия. К примеру, за переезд в деревню Кандела в Апулии местный мэр обещает выплаты €800–2000, налоговые льготы и социальные пособия. А город Оллолаи на Сардинии предлагает множество каменных домов всего по €1. Сейчас итальянские власти рассматривают возможность освободить как местных, так и иностранных пенсионеров от уплаты налогов на десять лет при условии, что они переедут на Сицилию, Сардинию или в Калабрию.


12 ноября 2018
Как правильно выбрать систему налогообложения: советы налоговиков

- Общая система налогообложения (ОСНО) - Упрощенная система налогообложения (УСН). - Патентная система налогообложения (ПСН). - Единый налог на вмененный доход (ЕНВД).


9 ноября 2018
Капитал на квадратных метрах: во что вложить деньги начинающему инвестору

«РБК-Недвижимость» рассказывает, какие форматы недвижимости наиболее просты и выгодны для частных инвестиций.



37   38   39   40   41   42   43   44   45   46   47   48   49   50   51   52   53   54   55   56   57   58