|
24 февраля 2019
Половина выставленных на продажу в Подмосковье дач не стоит на учете в Росреестре
Другие эксперты согласны с этими данными. Так, по словам руководителя аналитического центра "Инком-недвижимость" Дмитрия Таганова, на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья объекты в половине случаев не имеют кадастровых номеров. "Земля, как правило, проходит регистрацию, так как без этого в принципе сложно провести сделку: в договоре должно быть указано, о каком именно участке идет речь. А вот постройки владельцы стараются не регистрировать", – приводит слова Таганова "Коммерсант". При этом он отметил, что в случае объектов, которые продаются на первичном рынке, участки уже зарегистрированы девелоперами, но обязательств ставить на учет дома и другие постройки у компаний нет.
23 февраля 2019
Загородные дома за год подорожали в большинстве российских городов
Стоимость кв м загородной недвижимости по итогам мая снизились в большинстве российских городов, но за год, напротив, почти везде выросла, к таким выводам пришли аналитики портала недвижимости Domofond.ru. Эксперты проследили за тем, как вели себя цены на загородке в 77 крупных городах России относительно апреля и в годовой динамике.
23 февраля 2019
Как сэкономить на платежах за «коммуналку»?
Возросшие счета за коммунальные услуги заставляют нас внимательнее относиться к тому, где и на чем можно экономить. Рассказываем, как рациональнее использовать воду, электричество и тепло.
22 февраля 2019
Что грозит тем, кто сдает квартиру неофициально?
В пресс-службе ФНС России в ответ на запрос АиФ.ru заявили, что центральный аппарат службы «не инициировал проведение контрольно-проверочных мероприятий» и не располагает «информацией о проведении в субъектах Российской Федерации подобного рода инициатив». При этом в ФНС отметили, что налоговые органы «систематически в плановом порядке» проводят работу по выявлению граждан, которые не декларируют доходы от сдачи имущества в аренду.
22 февраля 2019
Чем хороши квартиры в домах советской эпохи
Сегодня интерес большинства покупателей смещен в сторону нового жилья. Сталинки, хрущевки и брежневки словно потерялись на его фоне. Однако по квартирографии и потребительским качествам дома советского периода можно смело отнести к твердому комфорт-классу. A цены на такие квартиры – относительно невысокие. Например, двухкомнатную квартиру в приличной хрущевке, брежневке или «корабле» нетрудно найти по цене однушки в относительно свежем доме. При этом по цене свежей двушки у метро можно купить просторную трешку в 137-й серии.
22 февраля 2019
Пора сдаваться. В Москве начался бум аренды квартир. Что теперь будет с ценами?
По статистике «Инком-Недвижимость», к началу 2019-го на рынке аренды жилья оформилась заметная тенденция: количество сделок выросло почти на треть. С чем связан подобный ажиотаж, и значит ли это, что время доступной аренды в столице подходит к концу? «Лента.ру» пообщалась с игроками рынка аренды и попросила их найти в базах данных, которыми они пользуются, подтверждение или опровержение такому прогнозу.
22 февраля 2019
О перспективах рынка недвижимости Тюменской области – начистоту
Так, в заседании приняли участие представители власти: заместитель губернатора – начальник Главного управления строительства Тюменской области Сергей Шустов, заместитель руководителя территориального органа Росреестра Вячеслав Санников, заместитель директора - главный технолог тюменской Кадастровой палаты Юлия Стробыкина и депутат Тюменской городской Думы Олег Касьянов. Профессиональные общественные организации представляли вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Наталья Девяткова, президент регионального Объединения риэлторов Ирина Яременко. Строительный бизнес – многочисленные застройщики Тюмени, аналитику первичного рынка жилья озвучил Андрей Панасюк. Модератором выступила ведущая программы «Новостройка» Гульнара Успанова.
22 февраля 2019
Все под статьей ходим: Путин вновь приказал не кошмарить бизнес
«Добросовестный бизнес не должен постоянно ходить под статьей, постоянно чувствовать риск уголовного или даже административного наказания», — заявил Президент России. В связи с этим президент поручил пересмотреть определение «группа лиц по предварительному сговору».
22 февраля 2019
Куда инвестировать на рынке недвижимости
На эти и другие вопросы ответили в консультационном пункте BN.ru на Ярмарке недвижимости Марина Валтере, управляющий руководитель строительных проектов компании NAI Becar, и Владимир Федоров, заместитель генерального директора ООО «Союз Инвест Девелопмент».
21 февраля 2019
Россиянам разрешили добиваться ускоренного перехода на расчет налога на имущество по кадастровой стоимости
Поводом для рассмотрения этой ситуации стало дело многодетной матери Ольги Низамовой из Барнаула. В 2016 году ей начислили 47,6 тыс. рублей налога за домик рядом с городской свалкой. Такой налог был начислен по инвентаризационной стоимости 3,1 млн рублей. Хотя кадастровая стоимость собственности Низамовой составляла почти ту же сумму (2,87 млн рублей), ставка налога отличалась в разы: 1,5% по инвентаризационной стоимости против 0,1% по кадастровой. Такие ставки и правила начисления налогов были установлены Барнаульской думой, которая воспользовалась правом отсрочки перехода на кадастровую оценку до 1 января 2020 года. Оспорить инвентаризационную стоимость граждане не могут, как и выбирать между расчетом налога по ней или по кадастровой стоимости.
21 февраля 2019
Советское жилье или новостройки: что лучше
Ни для кого не секрет, что большинство покупателей выбирают жилье по стоимости, а район, инфраструктура, наличие парковок и т.п. удобств – это второстепенное. По этой причине ранее, до принятия закона о долевом строительстве, многие вкладывались в новостройки на этапе закладывания котлована и возведения первых этажей, так как такое жилье стоило на 30-40% дешевле, чем во «вторичке». Да и, грубо говоря, лучше купить новый автомобиль, чем старый и постоянно ремонтировать его. С другой стороны, не все застройщики могут похвастаться качеством построек, плюс, некоторые могут срывать сроки строительства или вообще объявляют себя банкротами. В связи с чем, спрос на жилье, построенное 20-40 лет назад, не падает.
|