Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Новости недвижимости


14 марта 2019
Покупатель хочет всё готовое

По данным на конец прошлого года, более двух третей сделок на первичном рынке приходится на квартиры с отделкой (включая предчистовую), подсчитали в компании «НМаркет.ПРО». При этом более половины жилья продавали с ремонтом «под ключ». Для сравнения: в 2016-м застройщики сдавали в эксплуатацию с чистовой отделкой 40% квартир, а в 2012-м в формате «купи и сразу въезжай» реализовывали не более 10% жилья.


14 марта 2019
Новостройки подорожали почти на 10 процентов

В некоторых регионах случился настоящий строительный бум. Держали рынок на плаву ипотека и цены. Максимальный рост показал Севастополь, где жилья было построено на 68,8 процента больше, чем годом ранее. Хотя абсолютный объем здесь небольшой, но Севастополь вошел в тройку лидеров по ценам квартир (вместе с Москвой и Петербургом), потому и строят больше. Увеличение объемов также показали другие регионы, где строят не так много - Коми (на 30,3 процента), Приморский край (29,5), Алтайский край (24,8), Карелия (19,1). Росли и "рынки-гиганты": Санкт-Петербург (на 11,7 процента) и Москва (3,6). Больше всего жилья в стране возведено в Московской области - 8,7 миллиона квадратных метров. Регион не утратил лидерство даже при снижении объема строительства на 3,2 процента. Сильнее всего этот показатель упал на Чукотке (на 61,7 процента), в Дагестане (55,4) и Еврейском АО (54,2).



14 марта 2019
Почему кредит на жилье лучше бесплатных квартир в СССР

Практика 2018 года показала: доступность жилья для существенной части работающих россиян — это производная зарплат, цены на жилье и ставки ипотеки. Здесь важны все три показателя, формирующие потом соотношение платеж — доход. В мире средний платеж по ипотеке — это 30-40 процентов дохода семьи, что уверенно позволяет комфортно жить. В истории США и Европы ипотечные ставки не всегда были низкими, но доступность жилья и ипотеки обеспечивалась сравнением располагаемого дохода и предполагаемого платежа.


14 марта 2019
«Каменные стены» вокруг Петербурга: как живется в новых гетто?

За последнее десятилетие вокруг Санкт-Петербурга выросли города-сателлиты: Кудрово, Мурино, Новое Девяткино и другие. Кварталы многоэтажек привлекли сотни тысяч жителей, но не обеспечили их инфраструктурой. Как Северная столица планирует решать проблемы?


14 марта 2019
Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году

Инна Панчук, глава департамента по США и Канаде Moscow Sotheby’s International Realty


14 марта 2019
Отчеты: инструмент управления персоналом или бюрократия?

Самый главный секрет эффективности отчетов – анализ, оценка и выводы. Руководитель должен не просто получать отчеты от подчиненных и складировать их. Полученную информацию необходимо проанализировать, обсудить с сотрудником, сделать выводы и внести корректировку в дальнейшую работу. Правильно составленные отчеты приносят неоспоримые выгоды как руководящему составу, так и подчиненным.


13 марта 2019
Эскроу-счет или ДДУ: что делать покупателю новостройки

Кроме того, строительная отрасль постоянно бомбит нас новостями то о неготовности девелоперов к новым требованиям, то о нежелании банков кредитовать застройщиков, то об ожидаем недострое огромных масштабов! Что прикажете делать покупателю новостроек в условиях, приближенных к боевым, - ждать июля, идти к застройщику, который уже работает по схеме проектного финансирования, или наоборот, поторопиться заключить последний ДДУ? Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» решила вместе с экспертами дать несколько советов покупателям – как вести себя в нынешней не слишком понятной ситуации.


13 марта 2019
Недвижимость и налоги: что изменилось в 2019 году

Об этом на семинаре «Новации налогового законодательства: что обязан знать риэлтор» рассказал управляющий партнер юридической фирмы «Баранча и Партнеры» Вадим Баранча. Семинар был организован учебным центром ГК «Юринфо» при информационной поддержке портала BN.ru. Модератором выступил Павел Штепан, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.


13 марта 2019
Как дома. Апартаменты признают пригодными для проживания

Им хотят дать те же гарантии, что и людям, которые приобретает обычные квартиры. Об этом "Российской газете" сообщил глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.


13 марта 2019
Чем опасно для покупателя вторички банкротство продавца?

К сожалению, невозможно проверить будущие действия бывшего собственника. Если он наберет кредитов на сумму свыше 500 тысяч рублей и в течение трех месяцев не будет их оплачивать, то суд примет иск о его банкротстве. Поэтому в течение трех лет с момента продажи квартиры сделка может быть признана недействительной, и жилье пойдет в конкурсную массу, где новый собственник станет лишь одним из кредиторов. В реестр кредиторов новый собственник попадет на общих основаниях и получит деньги от продажи квартиры и другого имущества банкрота пропорционально. Тот факт, что это жилье будет для покупателя единственным, также не поможет в этом вопросе.


13 марта 2019
Глава ФАС заявил, что россияне более чем вдвое переплачивают за услуги ЖКХ

"Граждане в большинстве своем по большинству коммунальных позиций давно переплачивают больше 100% себестоимости, и все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, недоплачиваем этим коммунальным монстрам – это все чушь собачья", – приводит слова Артемьева ТАСС.


13 марта 2019
Накопить на кредит. Экономист Сергей Хестанов — о привлекательности вкладов для сбережений на первоначальный взнос по ипотеке

Однако низкий первоначальный взнос таит в себе немалые риски для банков. Если заемщик перестает обслуживать свой ипотечный кредит, расходы финансовой организации на изъятие объекта недвижимости может покрыть только первоначальный взнос. А сам процесс выселения неплательщика может быть и долгим, и затратным.


13 марта 2019
Нужен ли риелтор? Или лучше всё сделать самому?

Нужен ли риелтор, если покупаешь «вторичку»?


13 марта 2019
Аренда российских малогабариток выросла за полгода на 10%

Согласно исследованию, в Москве маленькие квартиры сдаются в среднем за 30 тыс. рублей, в Петербурге — за 20,5 тыс., в Сочи – за 19 тыс. рублей в месяц.


13 марта 2019
В Новосибирске четвертый год подряд падают продажи квартир в новостройках

Снижение объема продаж квартир на первичном рынке Новосибирска началось с 2015 г., с тех пор количество сделок уменьшилось почти на 50%, и по итогам 2018 г. было зарегистрировано 19,6 тыс. договоров. Основная причина снижения – активный рост цен на фоне стагнации объемов возводимого жилья.


13 марта 2019
Недвижимость в Турции: выгодный актив или рискованное вложение?

В 2018 году турецкая экономика пережила одно из сильнейших потрясений с момента неудавшегося государственного переворота в 2016 году. На фоне роста внутренней напряженности, связанной с перевыборами президента, и эскалации конфликта с США, спровоцировавшего обоюдное повышение торговых пошлин, курс турецкой лиры в августе упал на 30 %. В результате Турция столкнулась с сильнейшей за последние 15 лет инфляцией – до 25 %. Сложившаяся ситуация, безусловно, оказала давление на строительный сектор, но она же открыла новые возможности для зарубежных инвесторов.


13 марта 2019
Как в компании организовать командировки: три способа

В этой статье мы разберем три способа организации командировок и для какого типа бизнеса они подходят: самостоятельно, через тревел-агентство или с помощью специализированного ИТ-сервиса.


12 марта 2019
Дома из сруба и каркасные дома

В данной статье мы познакомим Вас с двумя видами строительства домов. Это поможет Вам определиться какую технологию выбрать сруб или каркас. Рассматриваемые технологии за основу строительного материала берут древесину, также сходства наблюдаются и по форме самого материал. Основным материалом для возведения дома служить брус, как в одной технологии так и в другой.


12 марта 2019
Эксперты заявили о возможном банкротстве 200 российских застройщиков

Под угрозой в 2018 году оказались 198 девелоперов — их кредиторы сообщили о намерении подать заявления о банкротстве. К такому выводу пришли аналитики рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК), сообщает «Коммерсантъ».


12 марта 2019
Жулье с жильем: как «профессиональные соседи» выселяют хозяев квартир

Законопроект, запрещающий продажу микродолей в квартирах, может быть принят во втором чтении уже в весеннюю сессию Госдумы. Уверенность в этом «Известиям» высказали его авторы-парламентарии. Этот документ призван защитить россиян от квартирных рейдеров — скупающих малые площади аферистов, которые вынуждают граждан совершать невыгодные сделки по продаже жилья. А зачастую и вовсе лишаться его. Только в прошлом году в России, по данным МВД, было зафиксировано более 6 тыс. случаев мошенничества в сфере недвижимости. «Известия» выяснили, как работает «серый» рынок жилья, узнали, кто такие «профессиональные соседи», какие методы используют квартирные рейдеры и можно ли обезопасить себя и свою квартиру от посягательств преступников.


12 марта 2019
Нашли лазейку: как надеются выжить владельцы хостелов?

Госдума в третьем чтении приняла закон о хостелах. Традиционный гостиничный бизнес документом доволен, а владельцы хостелов надеются выжить с помощью лазейки, найденной в тексте закона.


12 марта 2019
Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги

В своем Постановлении от 27.06.2017 №22 разобрал много ситуаций, связанных с содержанием жилья и оказанием услуг собственникам квартир. Но самое важное разъяснение суда содержится в пункте 40.





1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22