Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Новости недвижимости


12 марта 2019
Что жителям регионов доступно на рынке жилья Москвы

Спад в начале года, рост в конце


12 марта 2019
«Главное качество руководителя – видеть перспективы». Интервью с президентом группы компаний «Колвэй» Дмитрием Павловым

– Насколько личность руководителя определяет успех компании на рынке недвижимости?


12 марта 2019
Пришлись не ко двору. Жильцы многоэтажек в Екатеринбурге выселяют малый бизнес с первых этажей

Перед тем как замуровать вход, арендаторов вывели на улицу, но их оборудование осталось внутри. Как им теперь пользоваться, непонятно, разводит руками учредитель компании Артур Сафаров. Бывшая квартира в доме по улице Победы расположена рядом с дверью в подъезд - возможно, именно этим она и не угодила одному из жильцов седьмого этажа, который пожаловался в прокуратуру. Почему состояние фасада никого не волновало предыдущие 10 лет, а именно тогда Сафаров перевел квартиру в статус нежилого помещения, непонятно.


12 марта 2019
Как получить гражданство Испании?

Проще всего будет тем, кому повезло родиться в Испании. При этом совсем не обязательно, чтобы родителями (или одним из родителей) ребёнка были граждане этой страны. Получить испанский паспорт смогут также дети, родившиеся на территории Испании у иностранцев; те, чьи отец и мать неизвестны, а также усыновлённые испанцами дети в возрасте до 18 лет. Таким заявителям будет достаточно прожить в стране всего год, а их ходатайства о принятии в гражданство будут рассматриваться в упрощённом порядке.


12 марта 2019
Топ-5 ошибок в «продажах» с точки зрения переговорщика

1. Не делаем акцент на выгодах и возможных потерях


11 марта 2019
Удар по хостелам: следующий шаг – огосударствление гостиничного бизнеса?

Возможно, потому что поступил в профильный комитет законопроект аж в октябре 2015 года. Судьба его показательна: принят в первом чтении полгода спустя, а второе и третье чтения состоялись еще через три года — в последние два дня. Дошли руки?


11 марта 2019
В буквальном смысле. Конституционный суд РФ обязал рассчитывать земельный налог только по данным ЕГРН

Как следует из материалов дела, за 2015 год компания -заявитель заплатила земельный налог в размере чуть более 112 тысяч рублей за принадлежащие ей два земельных участка. При расчете этой суммы экономисты руководствовались статьей 391 НК РФ, в соответствии с которой "налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений ЕГРН о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования".


11 марта 2019
Перепланировки: из двух маленьких – одна большая. Кто поможет покупателю с объединением квартир

Сразу рубим с плеча и лишаем иллюзий – роль застройщика в этой истории будет минимальной. Даже если в рекламных объявлениях он пишет: «есть возможность объединения квартир». Надо понимать, что все усилия, связанные с оформлением перепланировки придется прилагать самому покупателю. Впрочем, это не означает, что от застройщика нет совсем никакой пользы. Но все по порядку.


11 марта 2019
Как выгоднее законно сдавать квартиру в аренду?

– Налог на профессиональный доход, о котором идёт речь, с 1 января действует в Москве, Московской и Калужской обл. и Татарстане. Если арендатор квартиры – физическое лицо, то ставка составляет 4% с дохода, если юридическое – 6%. Это намного меньше, чем платить 13% НДФЛ, которые предусматривает обычная налоговая система, и к тому же меньше бюрократической волокиты, – рассказал «АиФ» адвокат Марат Шевелев. – Выгоднее эта новая система и по сравнению с оплатой налога через регистрацию ИП. В этом случае независимо от того, кому сдаётся жильё, уплачивается 6% с дохода или покупается патент на арендную деятельность. Но дополнительно ежегодно делаются взносы в соцфонды, и выгода получается, только если арендная плата высокая. А самозанятые граждане от социальных платежей освобождены.


11 марта 2019
Как законно списать долги за услуги ЖКХ?

Чем грозят долги?


11 марта 2019
10 ошибок, которые могут привести к срыву сделки с недвижимостью

Знание некоторых психологических хитростей поможет подписать договор купли-продажи на лучших условиях.


11 марта 2019
Названы города, где выгоднее всего инвестировать в новостройки

Самыми привлекательными для частных инвесторов российскими городами являются Новосибирск, Сочи и Уфа, выяснили аналитики портала «Талан». Эксперты проанализировали уровень доходности от инвестиций в недвижимость в 25 крупных городах с 2016 года. Для расчета использовалась формула, учитывающая динамику цен на новостройки в регионах и стоимость объектов на каждом этапе строительства.


11 марта 2019
Выйти в ноль: как выплачивать ипотеку за счет сдачи купленной квартиры

Ипотека — серьезное бремя и нагрузка на семейный бюджет. Однако если купленное в кредит жилье не единственное, то ипотечные выплаты полностью можно перекрывать арендными платежами, сдавая квартиру.


11 марта 2019
Как изменились в Крыму цены на жилье за пять лет

- Пять лет назад в состав России вошли Республика Крым и город федерального значения Севастополь. За это время территория полуострова заметно изменилась. Были открыты Крымский мост, новый терминал аэропорта "Симферополь", участки федеральной трассы "Таврида", увеличилось количество социальных объектов, началась реконструкция курортных зон. Все это способствовало росту цен на жилье. Хотя решающий вклад в их 1,5-кратное повышение внесло переформатирование рынка из валютного в рублевый, - отмечают эксперты аналитического центра.


11 марта 2019
Переехать в Великобританию предпринимателям стало проще, а инвесторам – сложнее

Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Henley & Partners, по новым правилам заявителям на визу «Инвестор» (Tier 1) необходимо доказать, что они владели необходимыми для получения визы суммой в 2 млн британских фунтов в течение двух лет до подачи заявления (сейчас 90 дней). Вкладывать деньги инвесторы смогут только в британский бизнес. Вариант инвестиций в гособлигации будет исключен. Новые правила вступают в силу с 29 марта 2019 года.


11 марта 2019
Как отучить сотрудников опаздывать

Законные меры и не очень


7 марта 2019
Госдума запретила открывать хостелы в жилых помещениях

Согласно документу, в Жилищный кодекс вносится поправка, в соответствии с которой "жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг". Таким образом, для размещения хостелов или мини-гостиниц нужно будет перевести жилое помещение в нежилое.


7 марта 2019
Дачная амнистия завершилась, но не для всех

Переходный период оформления права собственности в отношении жилых строений и жилых домов на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства и дачного хозяйства, завершен. Теперь для строительства таких объектов, их последующей постановки на кадастровый учет и оформления в собственность требуется направление в местную администрацию уведомления о планируемом строительстве и уведомление об окончании строительства.


7 марта 2019
Ключи с опозданием: каждая вторая новостройка сдается позже срока

Из 100 застройщиков лишь 16 не сорвали срок сдачи дома


7 марта 2019
Коммуналки снова в моде. Их владельцы сдают комнаты и зарабатывают миллионы

По статистике аналитиков «Мир квартир», выгоднее всего вкладываться в комнаты не в Москве и не в Санкт-Петербурге, а, как ни странно, в Ульяновске и Вологде. Расчет был сделан на основании средних цен на покупку и долгосрочную аренду в крупных российских городах, при этом аналитики оптимистично предполагали, что комната будет сдаваться непрерывно, без единого простоя.


7 марта 2019
Эксклюзивные форматы квартир – новый тренд в новостройках бизнес-класса

Эксклюзивные форматы квартир в бизнес-классе – это крайне узкий сегмент, который занимает сотые доли процента от общего объема предложения в данном классе. При этом даже при столь ограниченном количестве в этой категории можно выделить свои закономерности. Стоит также отметить, что далеко не во всех новостройках с необычными квартирами данный формат лотов сегодня представлен в открытой продаже. В силу своей уникальности, такие объекты либо продаются одними из первых, либо придерживаются девелоперами в резерве и поступают в реализацию на финальной стадии строительства.


7 марта 2019
Названы самые выгодные для инвестирования в недвижимость города

Эксперты разработали собственную методику и использовали для расчета сведения из своей базы данных. Результаты масштабного исследования имеются в распоряжении "РГ".


7 марта 2019
Руководитель — магнит для агентов

Вы когда-нибудь видели, как мальчишки-подростки крутятся в гараже условного дяди Вани с утра до вечера — они стараются помочь ему починить старый «жигуль» или собрать аэроплан? Гараж становится местом силы, а его хозяин, дядя Ваня, — центром вселенной. Бегут мальчишки в этот гараж с большей охотой, чем на занятия в школу или спортивную секцию. Или еще пример. Тренер в спортивной школе, воспитатель в садике, учитель в классе: к одним — стремятся, от других бегут без оглядки. Что-то манит детей к этим взрослым? Такие взаимоотношения существуют и в бизнесе.



7 марта 2019
5 главных особенностей рынка недвижимости Сочи

Яркой особенностью рынка является то, что недвижимость на берегу Черного моря покупают очень разные люди. В абсолютном большинстве регионов России основная часть сделок приходится на местных клиентов. В Сочи таких менее половины - по оценкам экспертов АН “Мандарин”, около 20%. Еще 80% приходится на клиентов из других регионов. Остальные - жители СНГ, бывшие россияне, живущие в Европе и представители стран дальнего зарубежья.



1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22