Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Новости недвижимости


15 марта 2019
Нижний Новгород. «Новые правила заметно усложнят жизнь». Что ждет рынок жилой недвижимости в 2019 году?

Сергей Петров, исполнительный директор агентства недвижимости «Адрес» дал интервью журналу "Деловой квартал":


15 марта 2019
Власти Китая обсуждают введение налога на недвижимость

Закон станет одним из долгосрочных системных изменений, призванных обеспечить устойчивое развитие рынка недвижимости. Китай уже некоторое время обсуждает план по налогу на имущество. Правительство начало пилотные программы в Шанхае и Чунцине ещё в 2011 году. Однако общенациональный план так и не материализовался, поскольку его внезапная реализация могла бы потрясти рынок недвижимости – опору национальной экономики, сообщает Global Times. А Гуанчжоу в конце 2018 года ослабил ограничения на продажу жилья частным лицам.



14 марта 2019
Совет Федерации отклонил закон о запрете размещения хостелов в жилых помещениях

За принятие закона проголосовали два сенатора, 151 выступил против, четверо воздержались.


14 марта 2019
Срок владения недвижимостью, при котором нужно платить налог с продажи, уменьшат

Согласно документу, минимальным сроком, позволяющим продавцам квартиры или другого недвижимого имущества не платить подоходный налог, будет три года владения жильем. Правда, подобное послабление станет действовать только в отношении налогоплательщиков, имеющих в собственности единственное жилое помещение.


14 марта 2019
Что нужно знать о покупке жилья по переуступке прав: 6 важных нюансов

Дольщик, который приобрел квартиру в строящемся доме непосредственно у застройщика, может не дожидаться окончания строительства и при необходимости эту недвижимость продать. В таком случае заключается сделка по переуступке прав — один дольщик заменяется другим.


14 марта 2019
В Минстрое утвердили новые требования к протоколам общих собраний собственников

Ранее Генпрокуратура провела антикоррупционную экспертизу приказа Минстроя, утвердившего прежнюю редакцию требований, и пришла к выводу, что при принятии решений на общем собрании собственников путем очно-заочного или заочного голосования к протоколу собрания обязательно должно было прилагаться решение собственников, тогда как для собраний в очной форме документирование принятого собственником решения не предусматривалось.


14 марта 2019
Покупатель хочет всё готовое

По данным на конец прошлого года, более двух третей сделок на первичном рынке приходится на квартиры с отделкой (включая предчистовую), подсчитали в компании «НМаркет.ПРО». При этом более половины жилья продавали с ремонтом «под ключ». Для сравнения: в 2016-м застройщики сдавали в эксплуатацию с чистовой отделкой 40% квартир, а в 2012-м в формате «купи и сразу въезжай» реализовывали не более 10% жилья.


14 марта 2019
Новостройки подорожали почти на 10 процентов

В некоторых регионах случился настоящий строительный бум. Держали рынок на плаву ипотека и цены. Максимальный рост показал Севастополь, где жилья было построено на 68,8 процента больше, чем годом ранее. Хотя абсолютный объем здесь небольшой, но Севастополь вошел в тройку лидеров по ценам квартир (вместе с Москвой и Петербургом), потому и строят больше. Увеличение объемов также показали другие регионы, где строят не так много - Коми (на 30,3 процента), Приморский край (29,5), Алтайский край (24,8), Карелия (19,1). Росли и "рынки-гиганты": Санкт-Петербург (на 11,7 процента) и Москва (3,6). Больше всего жилья в стране возведено в Московской области - 8,7 миллиона квадратных метров. Регион не утратил лидерство даже при снижении объема строительства на 3,2 процента. Сильнее всего этот показатель упал на Чукотке (на 61,7 процента), в Дагестане (55,4) и Еврейском АО (54,2).



14 марта 2019
Почему кредит на жилье лучше бесплатных квартир в СССР

Практика 2018 года показала: доступность жилья для существенной части работающих россиян — это производная зарплат, цены на жилье и ставки ипотеки. Здесь важны все три показателя, формирующие потом соотношение платеж — доход. В мире средний платеж по ипотеке — это 30-40 процентов дохода семьи, что уверенно позволяет комфортно жить. В истории США и Европы ипотечные ставки не всегда были низкими, но доступность жилья и ипотеки обеспечивалась сравнением располагаемого дохода и предполагаемого платежа.


14 марта 2019
«Каменные стены» вокруг Петербурга: как живется в новых гетто?

За последнее десятилетие вокруг Санкт-Петербурга выросли города-сателлиты: Кудрово, Мурино, Новое Девяткино и другие. Кварталы многоэтажек привлекли сотни тысяч жителей, но не обеспечили их инфраструктурой. Как Северная столица планирует решать проблемы?


14 марта 2019
Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году

Инна Панчук, глава департамента по США и Канаде Moscow Sotheby’s International Realty


14 марта 2019
Отчеты: инструмент управления персоналом или бюрократия?

Самый главный секрет эффективности отчетов – анализ, оценка и выводы. Руководитель должен не просто получать отчеты от подчиненных и складировать их. Полученную информацию необходимо проанализировать, обсудить с сотрудником, сделать выводы и внести корректировку в дальнейшую работу. Правильно составленные отчеты приносят неоспоримые выгоды как руководящему составу, так и подчиненным.


13 марта 2019
Эскроу-счет или ДДУ: что делать покупателю новостройки

Кроме того, строительная отрасль постоянно бомбит нас новостями то о неготовности девелоперов к новым требованиям, то о нежелании банков кредитовать застройщиков, то об ожидаем недострое огромных масштабов! Что прикажете делать покупателю новостроек в условиях, приближенных к боевым, - ждать июля, идти к застройщику, который уже работает по схеме проектного финансирования, или наоборот, поторопиться заключить последний ДДУ? Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» решила вместе с экспертами дать несколько советов покупателям – как вести себя в нынешней не слишком понятной ситуации.


13 марта 2019
Недвижимость и налоги: что изменилось в 2019 году

Об этом на семинаре «Новации налогового законодательства: что обязан знать риэлтор» рассказал управляющий партнер юридической фирмы «Баранча и Партнеры» Вадим Баранча. Семинар был организован учебным центром ГК «Юринфо» при информационной поддержке портала BN.ru. Модератором выступил Павел Штепан, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.


13 марта 2019
Как дома. Апартаменты признают пригодными для проживания

Им хотят дать те же гарантии, что и людям, которые приобретает обычные квартиры. Об этом "Российской газете" сообщил глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.


13 марта 2019
Чем опасно для покупателя вторички банкротство продавца?

К сожалению, невозможно проверить будущие действия бывшего собственника. Если он наберет кредитов на сумму свыше 500 тысяч рублей и в течение трех месяцев не будет их оплачивать, то суд примет иск о его банкротстве. Поэтому в течение трех лет с момента продажи квартиры сделка может быть признана недействительной, и жилье пойдет в конкурсную массу, где новый собственник станет лишь одним из кредиторов. В реестр кредиторов новый собственник попадет на общих основаниях и получит деньги от продажи квартиры и другого имущества банкрота пропорционально. Тот факт, что это жилье будет для покупателя единственным, также не поможет в этом вопросе.


13 марта 2019
Глава ФАС заявил, что россияне более чем вдвое переплачивают за услуги ЖКХ

"Граждане в большинстве своем по большинству коммунальных позиций давно переплачивают больше 100% себестоимости, и все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, недоплачиваем этим коммунальным монстрам – это все чушь собачья", – приводит слова Артемьева ТАСС.


13 марта 2019
Накопить на кредит. Экономист Сергей Хестанов — о привлекательности вкладов для сбережений на первоначальный взнос по ипотеке

Однако низкий первоначальный взнос таит в себе немалые риски для банков. Если заемщик перестает обслуживать свой ипотечный кредит, расходы финансовой организации на изъятие объекта недвижимости может покрыть только первоначальный взнос. А сам процесс выселения неплательщика может быть и долгим, и затратным.


13 марта 2019
Нужен ли риелтор? Или лучше всё сделать самому?

Нужен ли риелтор, если покупаешь «вторичку»?


13 марта 2019
Аренда российских малогабариток выросла за полгода на 10%

Согласно исследованию, в Москве маленькие квартиры сдаются в среднем за 30 тыс. рублей, в Петербурге — за 20,5 тыс., в Сочи – за 19 тыс. рублей в месяц.


13 марта 2019
В Новосибирске четвертый год подряд падают продажи квартир в новостройках

Снижение объема продаж квартир на первичном рынке Новосибирска началось с 2015 г., с тех пор количество сделок уменьшилось почти на 50%, и по итогам 2018 г. было зарегистрировано 19,6 тыс. договоров. Основная причина снижения – активный рост цен на фоне стагнации объемов возводимого жилья.


13 марта 2019
Недвижимость в Турции: выгодный актив или рискованное вложение?

В 2018 году турецкая экономика пережила одно из сильнейших потрясений с момента неудавшегося государственного переворота в 2016 году. На фоне роста внутренней напряженности, связанной с перевыборами президента, и эскалации конфликта с США, спровоцировавшего обоюдное повышение торговых пошлин, курс турецкой лиры в августе упал на 30 %. В результате Турция столкнулась с сильнейшей за последние 15 лет инфляцией – до 25 %. Сложившаяся ситуация, безусловно, оказала давление на строительный сектор, но она же открыла новые возможности для зарубежных инвесторов.


13 марта 2019
Как в компании организовать командировки: три способа

В этой статье мы разберем три способа организации командировок и для какого типа бизнеса они подходят: самостоятельно, через тревел-агентство или с помощью специализированного ИТ-сервиса.



2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23