|
20 августа 2018
США, обвалив валюту Турции, сделали местную недвижимость привлекательной для россиян
Турецкая лира в последние месяцы неоднократно обновляла исторические минимумы к доллару и евро, обесценившись с начала года по отношению к этим валютам более чем на 40%. Если в начале года за доллар давали примерно 3,75 лиры, то в ночь на понедельник курс уже превышал 7 лир. В минувшую пятницу лира обновила очередной исторический рекорд и завершила день на отметке 6,41 лиры/доллар, потеряв за сутки более 20% стоимости. Это спровоцировало кризисные настроения в обществе и деловой сфере, и сейчас лира торгуется по курсу 6,52 за доллар.
17 августа 2018
Никакой фонд не сможет защитить дольщиков от недостроя. При любом тарифе в нем не хватит денег
Как и предупреждал www.irn.ru, страхование ответственности застройщиков перед дольщиками оказалось бессмысленной затеей (см. «Компенсационный фонд для застройщиков: обманутых дольщиков станет больше, а не меньше»). Первая же отчетность Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, который пришел на смену страховым компаниям, продемонстрировала убытки. Так, с 15 декабря 2016 г., когда фонд был создан в виде некоммерческой организации, по 31 декабря 2017 г., когда он уже поменял форму на публично-правовую компанию, его чистый убыток составил 493,126 млн руб. К 31 декабря 2017 г. туда поступило 94,92 млн руб., из которых на взносы девелоперов пришлось 84,8 млн руб. Объем обязательств фонда почти в шесть раз больше сумм, перечисленных девелоперами. В актуарном заключении для выхода на безубыточный уровень предлагается повысить отчисления в фонд с нынешних 1,2% до 6,7% от суммы договора долевого участия, пишет «Коммерсантъ».
17 августа 2018
Аварийно-спасательный закон
Минстрой подготовил правительственный законопроект о постоянно действующем механизме расселения аварийного жилья, который вступит в силу с 1 января 2019 года. Новый подход затронет дома, признанные аварийными после 1 января 2012 года. По поводу основных положений документа велись долгие дискуссии в правительстве. Общественники и эксперты ожидали жестких подходов, так как ранее говорилось о планах поставить новый механизм на рыночные рельсы и ограничить господдержку. Граждан не оставили один на один с проблемой переселения. Минстрой представил «мягкий» вариант законопроекта, который сохраняет помощь государства и в то же время позволяет привлечь инвесторов.
17 августа 2018
Цены ниже, спрос выше. Жилье в Москве стало лучше и доступнее
Теперь о деталях. Квадратный метр жилья экономкласса в столице стоит сейчас 109,5 тыс. рублей. Пять лет назад он стоил 111,8 тыс. руб. "Однушки", к примеру, подешевели на целый миллион: с 4,1 млн рублей до 3,1 млн . Но это не те, классические однокомнатные квартиры с кухней и комнатой. Эти как стоили в пределах 4 млн, так и стоят, зато в изобилии появились квартиры-студии. Вот они-то и стали самыми маленькими, по размеру меньше на 10 кв. м. "однушек".
17 августа 2018
Идеальная ипотека: советы заемщикам
Человек, решивший купить жилье с помощью ипотеки, должен отдавать себе отчет в том, что это серьезный груз, который, скорее всего, придется нести десятилетиями. Чтобы не омрачать себе радость жизни и не выплачивать банку стоимость пяти квартир, ютясь 30 лет в маленькой студии, важно правильно выбрать банк, ипотечную программу, а также избежать типичных ошибок заемщиков.
17 августа 2018
Какие документы проверить у продавца квартиры
Недвижимость на сегодняшний день стоит дорого, поэтому важно не попасть в руки мошенников и в итоге совершить правильный выбор. Это поможет обезопасить себя от многих неприятностей.
17 августа 2018
Карт-бланш для инвесторов: «золотые визы» в Южной Европе
Запуск программ принёс результаты: возможностью получить ВНЖ за инвестиции воспользовались тысячи иностранцев, проинвестировав в рынки недвижимости стран Южной Европы миллиарды евро. Интерес покупателей из-за рубежа, вкупе с другими факторами, поддержал рост цен за квадратный метр.
16 августа 2018
Ломать и строить. Разработан новый способ расселения аварийных домов
Новый механизм будет применяться к домам, признанным аварийными после 1 января 2012 года. Революционных изменений принимать не планируется. Правила расселения сформированы на базе успешно реализованных программ 2013-2017 годов. Однако новый механизм будет бессрочным.
16 августа 2018
В зоне риска. Кто ответит за срыв сроков строительства
С 1 июля 2019 года девелоперы будут не вправе напрямую принимать у физических лиц плату за непостроенное жилье. Под возведение зданий в случае нехватки собственных средств им предлагается использовать заемный капитал. Это не значит, что застройщики окажутся напрочь лишены возможности привлекать финансирование от своих же клиентов. Минстрой, Центробанк и ДОМ.РФ (бывшее АИЖК) разработали схему, по которой покупатели депонируют плату за еще не сданные квадратные метры на эскроу-счета в уполномоченном банке, а девелопер получает эти деньги, лишь когда строительство благополучно завершено. Крупные банки успели сформировать кредитные программы для девелоперов под новые рыночные алгоритмы.
16 августа 2018
Ущерб в арендованной квартире: что важно знать
«Сначала клиент работает на репутацию, а затем — репутация на клиента», — говорит Галина Баркус, старший юрисконсульт Savills в России. Эксперт рассказала, как избежать нанесения ущерба в арендованной квартире, а также посоветовала соблюдать несколько несложных правил.
16 августа 2018
Предприниматели высказались о плюсах онлайн-касс
Сегодня количество интернет-пользователей в России превышает 90 млн человек, приближаясь к 75-процентному охвату населения. Доля расчетов безналичным путем по итогам 2018 года может достигнуть 50%, хотя еще в 2016 году этот показатель был около 32%. В целом, полагают эксперты, на изменение сознания общества (переориентирование его на мгновенное получение информации и удобство онлайн-сервисов) ушло порядка 15 лет.
15 августа 2018
Минэкономразвития предложило повысить тарифы ЖКХ в 2019 году в два этапа
Минэкономразвития сформулировало свои предложения об индексации коммунальных тарифов в связи с повышением НДС. По плану министерства она должно пройти в два этапа, причем рост платы за ЖКХ должен уложиться в прогноз по инфляции. Предложения МЭР направлены в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС), РБК ознакомился с документом.
|