9 октября 2018
Ставки растут: брать ли ипотеку?
Первым на повышение сыграл Центробанк, который 17 сентября после продолжительного снижения повысил ключевую ставку на 0,25% до 7,5%. Свое решение регулятор тогда объяснил усилением инфляционных рисков. Хотя за последний год ипотечные ставки показали рекордное снижение: с 12-13% до 9%.
9 октября 2018
Петербургские долгострои пустят под откос
Администрация Ленинградской области направила в Росреестр перечень 39 строительных компаний (часть из них аффилирована друг с другом), которые нарушили обязательства перед своими дольщиками, затянув сроки ввода объектов более чем на полгода. То же самое практически одновременно сделали и их коллеги из Петербурга: черный список городского комитета по строительству содержит 38 проблемных новостроек (именно объектов, но не компаний). Там отметили, что в основном речь идет о тех объектах, которые и так уже находятся на особом контроле Смольного.
9 октября 2018
Гостиничный рынок Европы: куда инвестировать выгоднее?
Гостиничный бизнес выигрывает в этой ситуации как никакой другой. По данным аудиторской компании PwC, в 2017 году объём сделок на гостиничном рынке Европы вырос на 11 % до рекордных 20,9 млрд евро. Какие отели и какие страны принесут инвесторам наибольшую прибыль?
9 октября 2018
Как «приручить» удаленного работника
Аренда офиса, комплектация рабочего места, коммунальные услуги.... Все эти статьи расходов можно исключить, если грамотно подойти к организации бизнес-процессов в компании. Самое популярное решение – поиск удалённого работника. Проверенными лайфхаками по поиску удаленного работника делится создатель и руководитель арт- и веб-студии Liberann Анна Либер.
8 октября 2018
Сошли с дистанции: застройщики, которым запретили привлекать деньги дольщиков по 214-ФЗ
В соответствии с поправками в закон о долевом строительстве, застройщики, которые привлекают денежные средства по договорам долевого участия, должны были до 1 сентября 2018 года открыть расчетный счет в уполномоченном банке для каждого разрешения на строительство независимо от даты получения этого разрешения. Как сообщил Москомстройинвест, около 90% девелоперов с этой задачей справились, однако 32 компании необходимые счета не открыли. Список этих застройщиков был передан в Росреестр, который теперь не будет регистрировать договора этих девелоперов с дольщиками.
8 октября 2018
Как продать ипотечную квартиру
Ипотечные квартиры составляют порядка 7-10% предложений на «вторичке». Чаще всего хозяев такого жилья заставляют выйти на рынок личные обстоятельства: рождение ребенка, переезд, развод, неспособность погашать кредит. Независимо от обстоятельств, у владельца квартиры в ипотеке есть три возможных пути ее продажи. Каждый вариант схож в одном: ипотека никуда не «испарится», её все равно нужно будет выплатить. Вопрос только кто и как это сделает.
8 октября 2018
Вторичное жилье пошло в рост
Аналитический центр ЦИАН подвел итоги 3 квартала на вторичном рынке в крупнейших городах России.
8 октября 2018
Земля в обмен на квартиры. Инвесторам в Волгограде станут активнее давать участки без торгов
Масштаб проекта определяется рядом показателей, например, объемом капиталовложений. Сейчас установлен определенный минимум для проектов в зависимости от сферы их реализации: для сельского хозяйства и производства пищевых продуктов - от десяти миллионов рублей, для промышленности - от 600 миллионов, для транспортировки нефти и продуктов из нее - от 300 миллионов и так далее. Объем собственных средств инвестора при этом должен быть не менее 20 процентов. Есть своя градация по налоговым отчислениям и количеству создаваемых рабочих мест: отдельно для города и для села.
8 октября 2018
Цены на недвижимость в ОАЭ продолжают падать
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
8 октября 2018
Дресс-код в офисе: необходимость или блажь?
В плане построения успешной карьеры и грамотного выстраивания отношений с коллегами и клиентами действует другое правило: «Если вы хотите добиться успеха, одевайтесь, как преуспевающий человек».
5 октября 2018
«Долевой» аудит
Строительная отрасль готовится полностью перестроиться на рельсы проектного финансирования, когда в «цепочке расчета» за квадратные метры между девелопером и покупателем появится банковский посредник. Однако пока поправки, призванные раз и навсегда решить проблему обманутых дольщиков, вызывают больше вопросов, чем вселяют уверенность, что изменения пройдут безболезненно не только для застройщика, но и для покупателя.
5 октября 2018
Поправки в Гражданский кодекс уточнят определение недвижимого имущества
Сейчас определение недвижимого имущество сформулировано размыто, из-за чего в отдельных случаях налогами облагается до половины оборудования промышленных предприятий. Связано это с тем, что налоговики переквалифицировали оборудование в недвижимое имущество, пишет газета «Ведомости».
5 октября 2018
Усадьба и поместье в духе нового времени
Сегодня поместьем назовут домовладение с большой территорией и подсобным хозяйством, поставляющим экологически чистые фрукты, овощи, молоко, рыбу и мясо на стол хозяев и, возможно, их друзей и очень редко на продажу. В архитектуре главного дома и других построек иногда видны элементы классического стиля дворянских усадеб позапрошлого века (балюстрады, колонны, фигуры львов), но ничто не мешает считать современной усадьбой любой комплекс построек, выполненных как единый ансамбль, органично вписанный в ландшафт.
|