 |
Аренда 
|
Продажа
|
Новостройки
|
Новости | Добавить объявление |
Список работающих с эскроу-счетами банков будет расширен — Минстрой
Список банков, работающих с эскроу-счетами застройщиков, будет расширен, заявил журналистам в понедельник глава Минстроя Владимир Якушев.
"Список будет расширен. Это самое простое в проблеме. Если мне память не изменяет, Минфин уже такое решение внес по увеличению их количества", — сказал он.
В конце декабря сообщалось, что правительство РФ планирует смягчить требования к банкам, которые смогут работать с эскроу-счетами застройщиков жилья.
Гендиректор Дом.рф Александр Плутник отмечал, что банковское сообщество готово к внедрению проектного финансирования застройщиков.
"В целом банковская система абсолютно готова к переходу на эскроу-счета", — сказал он.
А.Плутник отметил, что более полусотни банков уже допущено к работе по проектному финансированию.
В частности, сообщалось, что минимально допустимый кредитный рейтинг для получения допуска с эскроу-счетами для финансирования стройки должен быть — BBB– (умеренный уровень надежности) от агентств АКРА или "Эксперт РА". Это на три ступени ниже заявленного ранее А– (умеренно высокий уровень надежности). По состоянию на конец декабря банков с рейтингом от BBB- насчитывалось 101, а с уровнем рейтинга от А– и выше в двух рейтинговых агентствах — 62.
Как сообщалось, в октябре прошлого года президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. В соответствии с ней с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.
Читайте также
|
||||||||
|
||||||||