 |
Аренда 
|
Продажа
|
Новостройки
|
Новости | Добавить объявление |
Продажа новых 3-комнатных квартир в Новосибирске
В данном разделе сайта находятся все предложения от застройщиков по только что построенным домам в городе Новосибирск, а также по еще находящимися на стадии строительства или подготовки к нему. Наша база данных постоянно обновляется, поэтому на сайте всегда свежие цены и самые лучшие и выгодные предложения по Новостройкам в городе Новосибирск.
| Дата | Ком | Адрес | Матерьял | Этажность | Площадь | Цена | Контакты |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Шевченко, 11 Октябрьский район |
кирпич - монолит | 9/24 | 9/50/87 | 4 895 000 р. 56 264 р./м2 |
ООО «ЕВРОДОМ» Манеджер |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Дачная, 5 Заельцовский район |
кирпич - монолит | 24/25 | 7/97/242 | 10 090 000 р. 41 694 р./м2 |
ООО «СибЖилСтройИнвест» Манеджер |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Дачная, 5 Заельцовский район |
кирпич | 20/21 | 21/56/185 | 7 900 000 р. 42 703 р./м2 |
ООО «СибЖилСтройИнвест» Манеджер |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Дачная, 5 Заельцовский район |
кирпич | 24/25 | 7/60/164 | 6 640 000 р. 40 488 р./м2 |
ООО «СибЖилСтройИнвест» Манеджер |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Дачная, 5 Заельцовский район |
кирпич - монолит | 24/25 | 21/51/256 | 9 200 000 р. 35 938 р./м2 |
ООО «СибЖилСтройИнвест» Манеджер |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Дачная, 5 стр Заельцовский район |
кирпич | 15/25 | 17/56/111 | 6 385 000 р. 57 523 р./м2 |
ООО «СибЖилСтройИнвест» Манеджер |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Дачная, 5 Заельцовский район |
кирпич | 24/25 | 7/52/158 | 6 670 000 р. 42 215 р./м2 |
ООО «СибЖилСтройИнвест» Манеджер |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Ключ-Камышенское Плато, 2 Октябрьский район , Ключ-Камышенское плато |
кирпич | 6/10 | 0/0/77 | 3 000 000 р. 38 961 р./м2 |
Химметалл Манеджер |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Бронная, 22/5 стр Кировский район |
панель | 9/10 | 13/57/87 | 1 950 000 р. 22 414 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 13.01 | 3 | Новосибирск, Танковая, 34 Калининский район |
другое | 2/26 | 13/53/96 | 5 700 000 р. 59 375 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 09.01 | 3 | Новосибирск, Авиастроителей, 27 Дзержинский район , Авиастроителей |
кирпич | 6/10 | 12/55/92 | 4 100 000 р. 44 565 р./м2 |
Собственник Ирина |
| 09.01 | 3 | Новосибирск, Трудовая, 24 Центральный район |
кирпич | 3/6 | 11/94/133 | 8 800 000 р. 66 165 р./м2 |
Собственник Ирина |
| 09.01 | 3 | Новосибирск, ЖКО Аэропорта, 28 стр | кирпич - монолит | 7/15 | 16/53/107 | 4 300 000 р. 40 187 р./м2 |
АН «Талисман» Манеджер |
| 09.01 | 3 | Новосибирск, Тимирязева, 95 Заельцовский район |
кирпич | 3/12 | 15/53/102 | 9 499 000 р. 93 127 р./м2 |
ООО Капитал Манеджер |
| 09.01 | 3 | Новосибирск, Колхидская, 6 Ленинский район , Западный |
панель | 2/18 | 13/48/85 | 2 918 700 р. 34 338 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 04.01 | 3 | Новосибирск, Татьяны Снежиной, 49/10 Октябрьский район |
панель | 7/10 | 9/46/59 | 2 350 000 р. 39 831 р./м2 |
Компания «ЭТАЖИ» в г. Новосибирске Манеджер |
| 04.01 | 3 | Новосибирск, Татьяны Снежиной, 49/10 стр Октябрьский район |
панель | 7/10 | 13/57/87 | 3 250 000 р. 37 356 р./м2 |
Компания «ЭТАЖИ» в г. Новосибирске Манеджер |
| 04.01 | 3 | Новосибирск, Серафимовича, 8/2 Ленинский район |
кирпич | 4/9 | 17/62/120 | 6 600 000 р. 55 000 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 04.01 | 3 | Новосибирск, Серафимовича, 8 Ленинский район |
кирпич | 7/9 | 17/62/110 | 6 094 000 р. 55 400 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 31.12 | 3 | Новосибирск, Оловозаводская, 13 Кировский район , Бугринская роща |
кирпич | 11/25 | 11/43/83 | 4 050 000 р. 48 795 р./м2 |
ООО Академия Недвижимости Манеджер |
| 31.12 | 3 | Новосибирск, Лескова, 27/1 Октябрьский район |
кирпич | 13/25 | 19/57/108 | 6 600 000 р. 61 111 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 31.12 | 3 | Новосибирск, Олеко Дундича, 15 Калининский район |
панель | 9/17 | 10/44/76 | 4 000 000 р. 52 632 р./м2 |
ООО НСК ИПОТЕКА Манеджер |
| 31.12 | 3 | Новосибирск, Фрунзе, 49 Центральный район , Фрунзенский |
кирпич | 16/25 | 18/50/88 | 6 800 000 р. 77 273 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 31.12 | 3 | Новосибирск, Вавилова, 7 Заельцовский район |
другое | 19/19 | 18/53/89 | 4 900 000 р. 55 056 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 31.12 | 3 | Новосибирск, Шевченко, 11 Октябрьский район |
кирпич | 6/23 | 9/48/76 | 4 600 000 р. 60 526 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 31.12 | 3 | Новосибирск, Титова, 29 Ленинский район |
панель | 8/11 | 12/52/93 | 6 700 000 р. 72 043 р./м2 |
«Родня» Манеджер |
| 31.12 | 3 | Новосибирск, Лескова, 22 стр Октябрьский район |
другое | 17/25 | 14/50/90 | 5 200 000 р. 57 778 р./м2 |
Центр Продаж, ИП Кузнецов А.И. Манеджер |
| 29.12 | 3 | Новосибирск, Кошурникова, 22/6 Октябрьский район |
кирпич - монолит | 3/22 | 18/27/71 | 6 100 000 р. 85 915 р./м2 |
Компания «ЭТАЖИ» в г. Новосибирске Манеджер |
| 29.12 | 3 | Новосибирск, Лескова, 22 Октябрьский район |
кирпич | 7/25 | 14/55/91 | 5 788 000 р. 63 604 р./м2 |
БК НЕДВИЖИМОСТЬ Манеджер |
| 29.12 | 3 | Новосибирск, Бориса Богаткова, 260/1 Дзержинский район |
кирпич - монолит | 20/24 | 14/46/92 | 4 954 000 р. 53 848 р./м2 |
«НИАН» Манеджер |
| 29.12 | 3 | Новосибирск, Немировича-Данченко, 148 Ленинский район |
кирпич - монолит | 2/15 | 14/47/88 | 4 741 000 р. 53 875 р./м2 |
«НИАН» Манеджер |
Новосибирск - быстро развивающийся город с большим количеством новостроек. Ежегодно в городе сдаются и открываются десятки новостроек. Застройка происходит как в уже застроенном микрорайоне, так называемы точечные застройки, так и в районах где еще нет никакой инфраструктуры, что часто приводит к появлению целого микрорайона.
Все новостройки Новосибирска делятся по типу жилья, от эконом класса до элитных домов. Типы домов можно разделить на такие категории как: эконом, комфорт, бизнес, элита. Все эти категории жилья отвечают определенным характеристикам, например элитный дом не может быть построен из панелей, также как эконом не может быть построен из кирпича.
Поэтому при выборе покупателю нужно обратить внимание в первую очередь на: Материал дом. Панельные дома слабо держат тепло, поэтому данный вид домов относиться только к эконом классу. Если же рассматривать кирпич то он дольше держи тепло и менее подвижен теплообмену .
Также обратите внимание на толщину перегородок и перекрытий между этажами, от нее зависит звукоизоляция. Если вам не нравиться слышать соседей, то не стоить брать квартиру в доме в котором толщина стен и перекрытий менее 25 сантиметров. По поводу отделки, есть следующие варианты. Самая распространенная отделка это законченная черновая. Туда входит установка радиаторов, окон, входной двери, цементная штукатурка стен. Обратите внимание что стены должны быть ровными. Кроме основной отделки, можно встретить и другие: под ключ, полностью готовая квартира. Отделка с установкой светильников. Отделка с готовым санузлом. На ранке их очень много и каждый застройщик может предлагать любые варианты.
Благоустройство дома тоже имеет широкий спектр, от базового и необходимого устройства дома, такой как простенькая детская площадка и минимальным количеством растительности, до полного дизайнерского ландшафта с фонтанами игровыми комплексами и спортивными площадками. Все это естественно будет сказываться на стоимости квартиры.
Наличие парковки. Одно из самых проблемных мест новостроек. Не стоит покупать квартиру в доме где этому моменту не уделили достаточного внимание. Даже если сейчас у Вас нет машины, все равно обратите на это внимание. На стоимость недвижимости также влияет и место где построен дом. Обязательно обратите внимание на такие условия как: транспортная доступность, инфраструктура, местоположение и экология.
Транспортная доступность - отражает доступность общественного транспорта, наличие метро и других видов транспорта, обще количество маршрутов и в какие места города можно уехать без пересадок, также можно обратить внимание насколько рядом стоит мост на другую сторону реки.
Инфраструктура подразумевает наличие объектов социальной значимости расположенных неподалеку от дома. К таким объектам относятся: детские сады, школы, колледжи, университеты, поликлиники, больницы, спортивные стадионы, игровые поля и парки. Также очень важно наличие торгово-развлекательных центров, магазинов и прочих коммерческих объектов.
Местоположение - удаленность дома от центра города, чем ближе находится дом к центральному району тем цена за квадратный метры будет Выше, хотя и могут быть исключения если дом скажем находится на берегу обского моря.
Экология тоже очень сильный фактор изменения цены. Новосибирск крупный город со множеством заводов в непосредственной черте города, данная проблема особенно актуальна для нескольких районов: Дзержинский, Кировский и Калининский. В данных районах сконцентрировано большое количество заводов и фабрик, поэтому экология в этих зонах не радует. Но есть виды новостроек которые привлекают покупателей экологически чистыми зонами, дома хоть и расположены далеко, но территориально находятся далеко от заводов и располагаются рядом с лесом, в таких районах цена за квадратный метр тоже может быть увеличена.
Выбор подходящего жилья по приемлемой для Вас цене это всегда сложное занятие, наш сайт собирает статистику по новостройкам города Новосибирска и поддерживает актуальные цены. Также вы можете смотреть динамику цен, по каждому отдельному предложению, а также и по средней цене в зависимости от параметров поисков. Наша цель упростить поиск недвижимости в городе Новосибирск.
|
||||||||
|
||||||||