17 октября 2018
Минувший сентябрь озадачил участников стройрынка. Впервые за долгие годы число зарегистрированных сделок по покупке новостроек в Московском округе по сравнению с «отпускным» августом снизилось. По данным Росреестра, сразу на 7%. В области продажи упали на 11%, в Новой Москве — на 2%. И только внутри МКАД они остались на прежнем уровне. Что случилось?
Необычный ажиотаж
По мнению экспертов, всему виной рост цен в строящихся проектах. Деволоперы дружно переписывали ценники в сторону увеличения в почти готовых к сдаче ЖК и параллельно выводили новые проекты на максимально ранней стадии с низкими ценами. Несмотря на значительный объем нового предложения, средняя рыночная цена квадратного метра в июле–сентябре увеличилась на 2,2%. В результате сейчас в старой Москве на начальном этапе строительства средние цены корпусов массового сегмента (в основном комфорт-класса) колеблются в диапазоне 145–155 тыс. руб. за 1 кв. м, в Новой Москве — 105–110 тыс., в Подмосковье — 86–95 тыс. руб.
Читайте также
