В каких районах Питера дешево снимать квартиру? Рейтинг

13 декабря 2018

Самые дорогие съемные квартиры Северной столицы следует искать в Центральном районе, самые дешевые — в Кронштадском. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов Санкт-Петербурга по арендным ставкам на квартиры и отметили общий рост ценников с начала года на 3,2%.

При анализе не учитывалась стоимость жилья элитного сегмента.

Наиболее дорогой частью любого города, где сосредоточена самая престижная недвижимость, считается его исторический центр. И Петербург не исключение.

Максимальная концентрация дорогих лотов (не считая элитных) отмечается в Центральном и Петроградском районах.

Средняя стоимость месячной аренды квартир здесь составляет 48 929 рублей и 47 438 рублей соответственно. На третьем месте расположился Адмиралтейский район, где жилье сдают за 41 723 руб./мес. За ним идет Василеостровский район со средним ценником на съемные квартиры 39 492 руб./мес. Замыкает призовую пятерку Московский район, где на аренду потребуется откладывать в среднем 34 591 руб./мес.

Самые дешевые районы, тоже традиционно, наиболее удаленные от центра. Первое место среди аутсайдеров занимает Кронштадский район, где средняя стоимость аренды в 2,4 раза ниже, чем в историческом ядре Питера – 20 782 руб./мес. Второе место с конца досталось Колпинскому району со средней ставкой 21 114 руб./мес. Далее с очень похожими результатами идут районы-пригороды: Петродворцовый – 24 208 руб./мес., Красносельский – 24683 руб./мес. и Пушкинский – 24865 руб./мес.

За 2018 год всего в трех районах Санкт-Петербурга из 18 съемное жилье стало доступней, в остальных территориальных образованиях цены увеличились.

Больше всего подорожала центральная часть города, а также Московский и Невский районы. В Петроградском районе ценники выросли на 5,8%, В Московском – на 5,7%, в Невском – на 5,6%. Центральный район поднял ставки на 5,4%, а Адмиралтейский – на 4,5%.

Среди районов с подешевевшими квартирами оказались Красногвардейский (–1,7%), Калининский (–1,4%) и Курортный (–1,3%).

С начала года средняя арендная ставка аренды квартиры по Санкт-Петербургу поднялась на 3,2% и составила 30 843 руб./мес.

«В уходящем году рынок аренды Санкт-Петербурга последовательно демонстрировал признаки роста, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Относительно 2017 года спрос увеличился на 10?15%. Самыми востребованными по формату оказались двухкомнатные квартиры, а территориально – центральные районы города, где в связи с отсутствием массового строительства уровень предложения год от года практически не увеличивается. Что касается остальных районов, то здесь рынок аренды регулярно пополняется «свежей вторичкой», а это в определенной степени способствует сдерживанию роста цен».

Средние ставки аренды квартир в различных районах Санкт-Петербурга

№
Район
Ср. ставка, руб./мес.
Прирост за год

1
Центральный
48929
5,4%

2
Петроградский
47438
5,8%

3
Адмиралтейский
41723
4,5%

4
Василеостровский
39492
3,8%

5
Московский
34591
5,7%

6
Приморский
32476
4,4%

7
Выборгский
29540
3,9%

8
Невский
28374
5,6%

9
Фрунзенский
28131
4,2%

10
Курортный
27947
?1,3%

11
Кировский
27311
2,7%

12
Красногвардейский
26838
?1,7%

13
Калининский
26725
?1,4%

14
Пушкинский
24865
4,1%

15
Красносельский
24683
3,3%

16
Петродворцовый
24208
4,0%

17
Колпинский
21114
3,4%

18
Кронштадтский
20782
1,4%

Среднее
30843
3,2%

Источник: mirkvartir.ru

В каких районах Питера дешево снимать квартиру? Рейтинг

Читайте также