VESTA Риелтор, не забудь про чек! Что написано мелким шрифтом


Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

Риелтор, не забудь про чек! Что написано мелким шрифтом

10 мая 2019

Magenta.today продолжает серию публикаций об использовании контрольно-кассовой техники (ККТ). Автор материала?—?генеральный директор компании «АвенирПлюс» Ирина Киселева.

1 июля 2019 года заканчивается отсрочка, которую давал законодатель в части использования контрольно-кассовой техники (ККТ) для зачета и возврата авансов. По новым правилам, если клиент?—?физическое лицо, которому нужно вернуть полную предоплату (аванс), а он ее вносил не в офисе риелторской компании (в том числе ИП), или зачесть предоплату (аванс), то агентство (в том числе ИП) может выдать электронный чек (прислать на почту)?—?печатать чек на бумаге необязательно.

Законодатели решают: ИП без работников могут не применять ККТ

Госдума в третьем чтении приняла законопроект с поправками к закону о ККТ. Среди них есть изменения, касающиеся индивидуальных предпринимателей.

Предпринимателям без работников предоставят право не применять кассы при оказании услуг (выполнении работ). Переход на работу с кассами отложат до 1 июля 2021 года.

Если индивидуальный предприниматель заключит трудовой договор с работником, он будет обязан зарегистрировать ККТ в течение 30 календарных дней с даты подписания трудового договора (соглашения).

Закон, когда его одобрят сенаторы и подпишет президент, вступит в силу с момента опубликования (если в тексте не предусмотрен иной срок).

Какие реквизиты содержит кассовый чек

Реквизиты кассового чека установлены ст. 4.7 закона о применении ККТ. Если вы выдаете чек на бумажном носителе, то обязаны обеспечить, чтобы все его реквизиты были четкими и легко читаемыми не менее чем полгода после выдачи (п. 8 ст. 4.7 закона о применении ККТ).

Обязательные реквизиты кассового чека, который выдает риелтор

Риелторы или агентство недвижимости обязаны указать в чеке НДС, если являются его плательщиками.

Реквизит кассового чека
Пояснения

Наименование документа
Наименование документа «Кассовый чек» указывают при настройке ККТ до начала ее использования. В чеке данный реквизит отображается автоматически.

Порядковый номер за смену
Порядковый номер за смену присваивается кассовым аппаратом.

Дата, время и место (адрес) осуществления расчета
Данный реквизит вводят при настройке ККТ до начала ее использования. В качестве места (адреса) осуществления расчета указывают: – адрес здания (помещения) с почтовым индексом – при расчете в зданиях (помещениях); – наименование и номер транспортного средства и адрес организации (адрес регистрации ИП) – при расчете в транспортных средствах; – адрес сайта – при расчете в сети Интернет.

Наименование организации или фамилия, имя, отчество (при наличии) ИП
Данный реквизит указывают при настройке ККТ до начала ее использования: – наименование организации – сокращенное (например, ООО «ПИОН»); – Ф. И. О. предпринимателя – полностью.

ИНН
ИНН организации или ИП указывают при настройке ККТ до начала ее использования. В чеке ИНН отображается автоматически.

Применяемая при расчете система налогообложения
Систему налогообложения указывают при настройке ККТ до начала ее использования. Этот реквизит может иметь следующие значения: – ОСН; – УСН Доход; – УСН Доход-расход; – ЕНВД; – ЕСХН; – ПАТЕНТ. В чеке отображается автоматически.

Признак расчета
В чеке укажите один из признаков: 1) «Приход» – при получении средств от покупателя (клиента); 2) «Возврат прихода» – при возврате покупателю (клиенту) полученных от него средств; 3) «Расход» – при выдаче средств покупателю (клиенту); 4) «Возврат расхода» – при получении от покупателя (клиента) выданных ему средств.

Наименование товаров, работ, услуг, платежа, выплаты, их количество
1. Наименование услуг можно не приводить, если объем и список услуг невозможно определить в момент оплаты.
2. Наименование товаров (работ, услуг) и их количество до 01.02.2021 могут не указывать ИП, применяющие ПСН или УСН, а также ИП, уплачивающие ЕСХН или ЕНВД, за исключением тех, кто торгует подакцизными товарами (ч. 17 ст. 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 290-ФЗ).

Цена (в валюте РФ) за единицу товара, работ, услуг с учетом скидок и наценок
На практике часто указывают два реквизита: цену товара (работы, услуги) без скидки (наценки) и цену с учетом скидки (наценки).

Стоимость товаров (работ, услуг) с учетом скидок и наценок, с указанием ставки НДС/Сумма расчета с отдельным указанием ставок и сумм НДС по этим ставкам
Ставки НДС по каждому виду товаров, работ, услуг, а также ставки НДС и суммы налога по этим ставкам в общей сумме расчета в некоторых случаях указывать не надо.

Форма расчета, сумма оплаты
Форма расчета – это оплата наличными деньгами и (или) в безналичном порядке. Сумма оплаты указывается отдельно по каждой форме расчета (сумма наличными и сумма оплаты в безналичном порядке, в том числе электронными средствами платежа).

Должность и фамилия кассира-операциониста
Не нужно приводить при расчетах с использованием автоматических устройств, в том числе в безналичном порядке в сети Интернет.

Регистрационный номер ККТ
Регистрационный номер ККТ присваивает налоговый орган при постановке кассы на учет. Этот реквизит указывают при настройке ККТ до начала ее использования. В кассовом чеке номер ККТ отображается автоматически.

Заводской номер экземпляра модели фискального накопителя
Заводской номер экземпляра модели фискального накопителя указывают при настройке ККТ до начала ее использования. В кассовом чеке номер отображается автоматически.

Фискальный признак документа
Фискальный признак документа формируется кассовым аппаратом и отображается в кассовом чеке автоматически.

Адрес сайта в сети Интернет, на котором можно проверить подлинность чека
Можете не указывать, если находитесь в отдаленной от сетей связи местности (п. 7 ст. 2, п. 2 ст. 4.7 закона о применении ККТ). В остальных случаях адрес сайта указывают при настройке ККТ до начала ее использования. В кассовом чеке этот реквизит отображается автоматически.

Абонентский номер либо адрес электронной почты покупателя (клиента)
1. Обязательно укажите, если передаете покупателю (клиенту): – кассовый чек в электронной форме; – информацию, с помощью которой чек можно получить в сети Интернет.
2. Можно не приводить, если находитесь в отдаленной от сетей связи местности (п. 7 ст. 2, п. 2 ст. 4.7 закона о применении ККТ).

Адрес электронной почты отправителя кассового чека в электронной форме
1. Обязательно укажите, если передаете кассовый чек покупателю (клиенту) в электронной форме.
2. Можете не указывать, если находитесь в отдаленной от сетей связи местности (п. 7 ст. 2, п. 2 ст. 4.7 закона о применении ККТ).

Порядковый номер фискального документа
Порядковый номер фискального документа присваивается кассовым аппаратом.

Номер смены
Номер смены присваивается кассовым аппаратом.

Фискальный признак сообщения
Формируется кассовым аппаратом и присваивается кассовым чекам, которые хранятся в фискальном накопителе или передаются оператору фискальных данных. В чеке данный реквизит не отображается.

QR-код
QR-код – это двухмерный штриховой код, содержащий реквизиты проверки кассового чека в кодированном виде, в отдельной выделенной области кассового чека (п. 1 ст. 4 закона о применении ККТ).

Заводской номер автоматического устройства для расчетов
Обязательно указывать, если кассовый чек сформирован с использованием ККТ в автоматическом устройстве для расчетов (п. 6 ст. 4.7 закона о применении ККТ). Данный реквизит указывают при настройке автоматического устройства до начала его использования.

Сведения о месте (адресе) установки автоматического устройства для расчетов
Отражаются при осуществлении расчетов, указанных в п. 5.1 ст. 1.2 закона о применении ККТ (п. 6 ст. 4.7 закона о применении ККТ).

Читайте также



Справочники: