 |
Аренда 
|
Продажа
|
Новостройки
|
Новости | Добавить объявление |
Продажи жилья во Франции бьют рекорды. Цены не отстают
В январе 2019 года основные сети агентств по недвижимости во Франции опубликовали анализ рынка жилья. Согласно их отчёту, 2018 стал ещё одним рекордным годом, в котором продажи в стране выросли на 3-4% в сравнении с 2017 годом.
Национальная ассоциация FNAIM сообщает, что общий объём продаж за год составил 965 000, что на 0,3% больше, чем в предыдущем году. Хотя нотариусы ещё не отчитались за весь год, в своём обзоре рынка до 31 октября 2018 года они оценивают количество продаж на уровне 960 000. Все агенты связывают общую динамику рынка с исторически низкими процентными ставками как по займам, так и по инвестициям, сообщает French-Property.com.
Century 21 сообщает, что число покупок курортного жилья упало примерно на 6%, в то время как продажи недвижимости для инвестиций, напротив, выросли на 25%, возможно, отражая статус Франции как «безопасной гавани» на фоне экономической неопределенности.
Все аналитики считают, что на национальной основе цены выросли в 2018 году в диапазоне от 0,9% до 3,5%. Отдельно нотариусы сообщают, что за год к 31 октября 2018 года недвижимость в стране подорожала на 3,5%. Однако агенты отмечают сильный разрыв между крупными городами и сельской местностью.
Несмотря на чрезмерный национальный рост цен, по данным Century 21, в трёх регионах жильё за год подешевело: Бретань (-0,5%), Центр – Долина Луары (-1,5%) и О-де?Франс (-1,9%). Причём в Бретани и О-де-Франс цены падают второй год подряд.
Кстати, недавно Гренобль назвали лучшим городом Франции для работы и покупки жилья.
Регион
Средняя цена (€ за кв.м)
Изменение за год, % (2017/2018)
Овернь-Рона-Альпы
2 410
+5
Бретань
2 010
-0,5
Бургундия-Франш-Конте
1 480
+1,3
Центр – Долина Луары
1 580
- 1,5
Гранд Эст
1 590
+3,6
О-де-Франс
1 410
- 1,9
Иль-де-Франс (кроме Парижа)
3 300
+ 3,4
Новая Аквитания
2 230
+ 7,5
Окситания
1 790
+ 4,2
Нормандия
1 740
+ 0,4
Земли Луары
1 970
+ 0,4
Прованс-Альпы-Лазурный Берег
3 580
+ 4,6
Стоит учесть, что данные, предоставленные агентствами, не отражают полной картины, поскольку сосредоточены в основном на городах. Кроме того, около 40% недвижимости продаётся в частном порядке, потому значительное число сделок невозможно зафиксировать.
Читайте также
|
||||||||
|
||||||||