 |
Аренда 
|
Продажа
|
Новостройки
|
Новости | Добавить объявление |
Индекс цен на жилье в 150 городах мира
Если вы подыскиваете недвижимость за рубежом, нелишним будет узнать, что происходит на местном рынке. В каких городах квартиры дорожают ударными темпами? А где, напротив, стоимость жилья ползет вниз? Свежее исследование от Knight Frank рисует глобальную картину. Некоторые выводы вас удивят.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank порадовали нас новым отчетом - Global Residential Cities Index. Специалисты изучили, как менялись цены на жилье в 150 городах мира. И пришли к следующим выводам.
Рост цен на жилье в мире замедляется вопреки экономическому подъему
За год (I квартал 2018 года – I квартал 2017 года) цены на жилье в 150 городах мира поднялись лишь на 4%. Это минимальный показатель за последние несколько лет. Для сравнения: годом ранее рост достигал 6,4%.
Тренд на замедление сектора недвижимости наблюдается вопреки экономическому подъему (по прогнозам МВФ, глобальная экономика в 2018 году вырастет на 3,9%). Причина – настороженность политиков во многих странах, которые расширяют ограничения на покупку жилья и принимают другие меры для сдерживания инфляции.
Ценовые «американские горки» уходят с рынка
Годом ранее в 12 городах рост цен превышал критические 20% в год. Сейчас такой рекордсмен только один – индийский Сурат. Жилье там подорожало на 22,3% из-за демонетизации индийской рупии и «эффекта низкой базы» в I квартале 2017 года. В остальных участниках рейтинга рост более сбалансированный.
Европа выходит в лидеры по росту цен на недвижимость
Обычно в рейтингах цен на недвижимость на первых местах фигурируют азиатские, канадские и американские города. Европейские мегаполисы традиционно считались местом, где цены на недвижимость стабильны. Но ситуация меняется. В список самых «горячих» рынков вошли Берлин, Будапешт, Амстердам, Порто, Лион и – внимание – болгарская София. Удивили и результаты испанских городов: все мы знаем, что Испания восстанавливается от кризиса, но чтобы такими быстрыми темпами…
Рейтинг цен на жилье в 150 городах мира
Город
Изменение цен за год, I кв. 2017 – I кв. 2018
1
Сурат, Индия
+22,3%
2
Измир, Турция
+16,5%
3
Гонконг, Гонконг
+15,6%
4
Ванкувер, Канада
+15,4%
5
Берлин, Германия
+14,9%
6
Роттердам, Нидерланды
+14,8%
7
Будапешт, Венгрия
+14,4%
8
Хобарт, Австралия
+14,1%
9
Ахмадабад, Индия
+13,0%
10
Сиэтл, США
+2,94%
11
русское такси в ницце, Италия
+12,0%
12
Амстердам, Нидерланды
+11,9%
13
Рейкьявик, Исландия
+11,8%
14
Франкфурт, Германия
+11,8%
15
Дублин, Ирландия
+11,7%
16
Порту, Португалия
+11,7%
17
Хайдарабад, Индия
+11,4%
18
София, Болгария
+11,3%
19
Сан-Франциско, США
+11,2%
20
Утрехт, Нидерланды
+10,6%
21
Лион, Франция
+10,6%
22
Малага, Испания
+10,4%
23
Мадрид, Испания
+10,3%
24
Копенгаген, Дания
+10,1%
25
Загреб, Хорватия
+9,8%
26
Дэнвер, США
+8,6%
27
Гамбург, Германия
+8,3%
28
Глазго, Великобритания
+8,3%
29
Барселона, Испания
+8,2%
30
Лос-Анджелес, США
+8,1%
31
Мюнхен, Германия
+8,0%
32
Мехико, Мексика
+8,0%
33
Рига, Латвия
+8,0%
34
Детройт, США
+7,7%
35
Сан-Диего, США
+7,6%
36
Чунцин, Китай
+7,6%
37
Мальмё, Швеция
+7,3%
38
Веллингтон, Новая Зеландия
+7,2%
39
Скопье, Македония
+7,2%
40
Бухарест, Румыния
+7,1%
41
Финикс, США
+7,1%
42
Осака, Япония
+6,5%
43
Куала-Лумпур, Малайзия
+6,5%
44
Бирмингем, Великобритания
+6,4%
45
Пуна, Индия
+6,3%
46
Мельбурн, Австралия
+6,2%
47
Галифакс, Канада
+6,1%
48
Атланта, США
+6,1%
49
Варшава, Польша
+6,0%
50
Миннеаполис, США
+6,0%
51
Кейптаун, ЮАР
+6,0%
52
Сеул, Корея
+5,9%
53
Гамильтон, Канада
+5,9%
54
Сингапур, Сингапур
+5,8%
55
Даллас, США
+5,8%
56
Бостон, США
+5,7%
57
Анкара, Турция
+5,6%
58
Манчестер, Великобритания
+5,5%
59
Нинбо, Китай
+5,4%
60
Бристоль, Великобритания
+5,4%
61
Богота, Колумбия
+5,3%
62
Нью-Йорк, США
+5,2%
63
Мумбаи, Индия
+5,0%
64
Майами, США
+5,0%
65
Токио, Япония
+4,9%
66
Таллин, Эстония
+4,9%
67
Иерусалим, Израиль
+4,9%
68
Чанша, Китай
+4,4%
69
Торонто, Канада
+4,3%
70
Монреаль, Канада
+4,3%
71
Джакарта, Индонезия
+4,2%
72
Ноттингем, Великобритания
+4,1%
73
Сантьяго, Чили
+4,0%
74
Братислава, Словакия
+3,8%
75
Стамбул, Турция
+3,8%
76
Канберра, Австралия
+3,8%
77
Гётеборг, Швеция
+3,7%
78
Париж, Франция
+3,7%
79
Вена, Австрия
+3,5%
80
Циндао, Китай
+3,2%
81
Берн, Швейцария
+3,1%
82
Оттава, Канада
+3,0%
83
Вашингтон, США
+3,0%
84
Виннипег, Канада
+2,9%
85
Бангалор, Индия
+2,9%
86
Лимассол, Кипр
+2,9%
87
Цюрих, Швейцария
+2,7%
88
Чикаго, США
+2,7%
89
Аделаида, Австралия
+2,6%
90
Валенсия, Испания
+2,5%
91
Марсель, Франция
+2,4%
92
Нагпур, Индия
+2,3%
93
Лиссабон, Португалия
+2,3%
94
Хельсинки, Финляндия
+2,0%
95
Флоренция, Италия
+1,9%
96
Женева, Швейцария
+1,7%
97
Йоханнесбург, ЮАР
+1,6%
98
Брисбен, Австралия
+1,6%
99
Сан-Паулу, Бразилия
+1,5%
100
Хайфа, Израиль
+1,5%
101
Окленд, Новая Зеландия
+1,2%
102
Ухань, Китай
+1,2%
103
Любляна, Словения
+1,1%
104
Лилль, Франция
+1,0%
105
Чэнду, Китай
+0,9%
106
Калькутта, Индия
+0,8%
107
Никосия, Кипр
+0,8%
108
Гуанчжоу, Китай
+0,7%
109
Брюссель, Бельгия
+0,6%
110
Милан, Италия
+0,6%
111
Калгари, Канада
+0,4%
112
Тяньцзинь, Китай
+0,4%
113
Эдмонтон, Канада
+0,2%
114
Неаполь, Италия
+0,2%
115
Тайбэй, Тайвань
+0,1%
116
Афины, Греция
0,0%
117
Венеция, Италия
-0,1%
118
Стокгольм, Швеция
-0,1%
119
Салоники, Греция
-0,2%
120
Шанхай, Китай
-0,3%
121
Квебек, Канада
-0,4%
122
Ханчжоу, Китай
-0,4%
123
Сидней, Австралия
-0,5%
124
Лондон, Великобритания
-0,6%
125
Санкт-Петербург, Россия
-0,6%
126
Пекин, Китай
-0,6%
127
Чжэнчжоу, Китай
-0,8%
128
Севилья, Испания
-1,1%
129
Триест, Италия
-1,5%
130
Перт, Австралия
-1,5%
131
Уси, Китай
-1,6%
132
Нанкин, Китай
-1,7%
133
Лима, Перу
-1,9%
134
Абердин, Великобритания
-2,0%
135
Рим, Италия
-2,2%
136
Шэньчжэнь, Китай
-2,3%
137
Тель-Авив, Израиль
-2,4%
138
Нагоя, Япония
-3,5%
139
Палермо, Италия
-3,5%
140
Киев, Украина
-3,9%
141
Ченнаи, Индия
-4,5%
142
Дубай, ОАЭ
-4,8%
143
Дели, Индия
-4,8%
144
Осло, Норвегия
-4,9%
145
Рио-де-Жанейро, Бразилия
-4,9%
146
Москва, Россия
-6,1%
147
Дарвин, Австралия
-6,5%
148
Генуя, Италия
-6,6%
149
Турин, Италия
-7,1%
150
Абу-Даби, ОАЭ
-7,2%
* Global Residential Cities Index от Knight Frank отслеживает показатели средних цен на вторичное жилье на основе официальных данных в местных валютах в 150 городах мира.
Читайте также
|
||||||||
|
||||||||