VESTA На какое съемное жилье зарабатывают жители разных регионов?


Аренда Продажа Новостройки Новости Добавить объявление

На какое съемное жилье зарабатывают жители разных регионов?

24 мая 2019

Достаточно ли получают россияне, чтобы снимать жилье там, где живут и работают? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сопоставили уровень арендных ставок на жилье с уровнем зарплат в российских регионах и ответили на этот вопрос положительно. Если верить статистике, то средний работник вполне может позволить себе аренду не самой маленькой квартиры или даже дома.

В исследование вошли 76 регионов страны. Использовались показатели средней заработной платы по РФ (данные Федеральной службы государственной статистики), размер прожиточного минимума (рассчитывается согласно ФЗ № 134 «О прожиточном минимуме в РФ») и средняя цена аренды на дома и квартиры из собственной аналитики «МИРА КВАРТИР».

Эксперты сравнили среднюю зарплату за вычетом прожиточного минимума, с арендными ставками на дома и квартиры.

Судя по данным Федеральной службы государственной статистики (Росстата), средний уровень зарплат в стране таков, что примерно треть работающих россиян могут позволить себе аренду дома, чуть больше трети – трехкомнатной квартиры, оставшиеся осилят «однушки» и «двушки». Правда, данные Росстата выдают номинальную зарплату без вычета подоходного налога.

В тесноте, да не в обиде

Меньше всего повезло жителям южных краев и республик, к которым относятся Крым и Севастополь, Краснодарский край, а также Дагестан и Чечня. В этих регионах среднестатистический работающий житель после вычета из зарплаты минимальной суммы на питание сможет оплатить только съемную «однушку». Но если в Крыму, где ставки достаточно высокие, а зарплаты не очень, денег хватит впритык, то в Дагестане с низкими ценами на аренду свободных средств будет чуть больше.

Что касается жителей Краснодарского края, то у них на руках после оплаты жилья должна оставаться приличная сумма – правда, это если они живут не на побережье.

А вот жители курортных Анапы, Геленджика и особенно Сочи в сезон с трудом наскребут на комнату в коммуналке (впрочем, это касается и главных курортов Крыма, особенно городов ЮБК).

Еще в 13 субъектах РФ – от Калининградской области до Хабаровского края и от Ярославской области до Кабардино-Балкарии – среднего заработка хватит на аренду двухкомнатной квартиры. В регионах побогаче (Хабаровский край, Свердловская область, Татарстан) аренда накладней, но и зарплаты повыше, поэтому останется даже некий излишек. А там, где съемные квартиры недороги (Саратовская область, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия), там среднестатистический работник получает ровно столько, чтоб хватило на аренду «двушки».

Где арендуют «трешки» и дома?

Самую многочисленную группу образуют регионы, где работающие граждане могут проживать в съемной «трешке». Таких территорий набралось 34. Сюда попали и обе столицы с прилегающими областями, недешевые Приморье, Пермский край, Тульская, Новосибирская области, Башкортостан. Здесь же и Алтайский край, Марий Эл, Псковская, Орловская, Ивановская области, где средние зарплаты не превышают 30 тысяч рублей, но зато за «трешку» в месяц просят всего 15-17 тысяч рублей.

Наконец, жители 24 регионов могут позволить себе выбирать – просторная квартира или частный дом.

Несомненно, это работающие в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском округах, в Якутии, Коми, на Сахалине, в Красноярском крае и Тюменской области. Местные зарплаты приближаются к столичным, а в Ямало-Ненецкого округе даже перекрывают их. В то же время цены на недвижимость здесь хоть и далеко не дешевые, но до московских явно не дотягивают.

Арендовать дом могут и работники Брянской, Курской, Смоленской и некоторых других областей, у которых на руках после вычета прожиточного минимума остается всего около 20-22 тысяч рублей. Понятно, что аренда дома в этих недорогих регионах сравнима с арендой квартиры.

«Хотя большинство россиян, согласно нашим расчетам, могут позволить себе съемную «трешку» или дом, из исследования нельзя сделать вывод, что россияне «жируют», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Хитрость в том, что правительство устанавливает очень низкий уровень официального прожиточного минимума. Если посчитать, сколько реально продуктов потребляет средний россиянин в каждом регионе, съемное жилье, на которое он может рассчитывать, оказалось бы далеко не таким просторным».

Какую квартиру может арендовать в своем городе средний работающий россиянин


Регион
Средний уровень з/п, руб.
Прожиточный минимум в регионе, руб.
Формат арендного жилья

1
Ямало-Ненецкий АО
120671
15931
дом

2
Москва
89045
16957
3-комн.

3
Сахалинская область
88330
14316
дом

4
Ханты-Мансийский АО
85427
14804
дом

5
Саха (Якутия) республика
82349
16938
дом

6
Мурманская область
68241
16476
3-комн.

7
Санкт-Петербург
60752
11360
3-комн.

8
Коми республика
56732
13456
дом

9
Московская область
55197
12493
3-комн.

10
Красноярский край
52795
12247
дом

11
Тюменская область
52382
10949
дом

12
Хабаровский край
51918
14110
2-комн.

13
Архангельская область
51182
12453
дом

14
Иркутская область
49532
11229
дом

15
Амурская область
48145
11710
3-комн.

16
Томская область
47591
11370
дом

17
Приморский край
47581
12623
3-комн.

18
Ленинградская область
46562
10388
3-комн.

19
Карелия республика
44491
13471
3-комн.

20
Забайкальский край
43641
11840
дом

21
Кемеровская область
42339
9770
дом

22
Свердловская область
41689
10922
2-комн.

23
Калужская область
40335
10694
3-комн.

24
Хакасия республика
40330
10579
дом

25
Бурятия республика
39745
11052
дом

26
Пермский край
38887
10182
3-комн.

27
Татарстан республика
38732
9170
2-комн.

28
Вологодская область
38708
10978
3-комн.

29
Челябинская область
38404
9951
3-комн.

30
Самарская область
38325
10348
3-комн.

31
Новосибирская область
37950
11211
3-комн.

32
Башкортостан республика
37403
9474
3-комн.

33
Тульская область
37353
10466
3-комн.

34
Краснодарский край
37332
10698
1-комн.

35
Удмуртия республика
36634
9649
дом

36
Омская область
36127
9682
дом

37
Рязанская область
35917
10053
3-комн.

38
Ярославская область
35860
10101
2-комн.

39
Астраханская область
35852
10257
3-комн.

40
Нижегородская область
35355
10004
2-комн.

41
Оренбургская область
35200
9182
дом

42
Белгородская область
33899
8702
дом

43
Калининградская область
33838
11276
2-комн.

44
Липецкая область
33528
9344
дом

45
Тверская область
33392
10843
3-комн.

46
Севастополь
33326
10422
1-комн.

47
Волгоградская область
33079
9806
2-комн.

48
Воронежская область
32906
9233
2-комн.

49
Ростовская область
32829
10286
2-комн.

50
Владимирская область
32636
10207
3-комн.

51
Крым республика
32625
10309
1-комн.

52

Курганская область
32227
9895
3-комн.

53
Брянская область
32207
10461
дом

54
Новгородская область
32180
10890
3-комн.

55
Курская область
32089
9643
дом

56
Ставропольский край
31813
9167
дом

57
Смоленская область
31541
10959
дом

58
Пензенская область
31291
9447
3-комн.

59
Ульяновская область
31029
9919
3-комн.

60
Марий Эл республика
30442
9536
3-комн.

61
Кировская область
30267
9901
3-комн.

62
Костромская область
30134
10195
3-комн.

63
Адыгея республика
30124
8776
3-комн.

64
Псковская область
30101
11089
3-комн.

65
Орловская область
29841
10103
3-комн.

66
Чувашия республика
29796
9189
дом

67
Тамбовская область
29123
9403
3-комн.

68
Северная Осетия – Алания республика
28873
9435
2-комн.

69
Саратовская область
28772
9221
2-комн.

70
Мордовия республика
28246
8872
3-комн.

71
Кабардино-Балкарская республика
27849
10557
2-комн.

72
Алтайский край
27822
9334
3-комн.

73
Чеченская республика
27717
10508
1-комн.

74
Дагестан республика
27493
9665
1-комн.

75
Ивановская область
27159
10283
3-комн.

76
Карачаево-Черкесская республика
26733
9347
2-комн.

Среднее
41026
10865
3-комн.

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также



Справочники: